【其他 求助】科学城九龙物业、恒馨苑小区来源：问政四川 网友：问政网友  2021-04-23 11:10 已回复

各级领导您们好：
关于四川科学城九龙物业商住物业公司把绵山路社区恒馨苑小区内的地面停车位（业主共有停车位）长期（15年）被##租聘给固定的业主群，且还有长年不收取费用的车位的现状，公共资源长年被##问题？长年多次反映都没有得解决问题。
 请相关的职能部门认真去履行监管职能，同时请领导们着实地去解决存在的问题，化解矛盾，改变目前该小区停车位租聘和使用的现状：
一、为什么有不收费的停车位?难度还有部分开发商没有移交？由开发商在管理；
二、让部分业主无期限的使用，另部分业主永远不给机会：
老小区车位少是现状，但绝不是长期（2007年-2021）租聘给固定的群体的原由，这两者之间没有关系。我们老百姓要的不是车位，要的公平
三、目前的现状：
1恒馨苑小区地面公共停车位被长期（2007年-2021年）固定（没有更换）租聘（其合同没有租聘的时间期限）使用。
2、有的一户一个都没有；有的一户还一个以上；有的进行私下转让；有的是有车位且还没有租金使用。
四、建议：
1、有车位就停，按时收费
2、有限期（1-2年）内采取轮租
3、不建议牺牲绿化来增加车位，以达到资源的大于需求来解决资源被##的问题,因为即使破坏绿化增加车位也很难满足每户两个车位的情况，再说绿化一旦毁灭很难再生，而且目前物业本来对该小区绿化存在管理缺失，绿化许多地方都没有了。即便满足了，也难以消除##劣根带来的负面结果。因为##会滋生&&；
五、核心:
《资源虽然缺乏，但绝对不能允许##的存在，##会滋生&&，##是践踏平等的原则》。

是商品房住宅小区，不是福利分房


再咨询
恒馨苑小区物业管理的主体企业为科学城九龙物业公司，所有的公共事宜都得需小区业主委员会同意签字确认后由物业公司落实实施。
请问：
一、2016年馨苑小区车位分配：如果物业公司是执行业委会按照公平、公开、公正的原则完成的，请问：对有车位不纳入管理的范畴，使用且还不收费这种现象叫“公正”吗？如果物业公司原回复特殊车位是真的，那么物业公司在落实业委会的分配原则为什么不提出异议。如果提出了，那么就应该认真去调查一下原业委会。如果没有提出，那么物业和业委会就得一起查！（特殊车位具体什么情况？你们物业公司最清楚。一个谎言要十个谎言去圆，结果仍然是谎言）
二、物业公司在落实业委会的车位分配原则时，为什么不能采取电函件形式进行通知呢?因为接房和交物业费都是电函形式在进行通知！
三、为什么小区内所有的楼栋单元门（更换的成本难度比维修的成本低吗？？？）全部更换；一年内一道大门更换两次、2020年5月15日外商在小区内搭台卖产品等事宜，都没有经过小区业委会（2012年成立，已自动解散）进行同意签字，而唯独停车位租聘管理使用的问题（违背了价值观平等的基本原则）上得必须要经过业主委员会（2012年成立自动解散）同意签字后才能进行整改呢？

官方回复

回复单位：绵阳市网络发言人来源：问政四川 回复时间：2022-03-08 12:42

尊敬的网友：
您好，为进一步加强和推进网络问政工作，我市决定对“问政四川”历史遗留件进行清理和处置。您所反应的问题：
1.若还未解决，请在“绵阳市书记市长信箱”（网站网址：http://xinxiang.my.gov.cn/default.asp）再次提交，我们将及时办理。
2.若已解决，我们将对该留言作办结处理。
谢谢您的理解和支持。