碧桂园物业与新庄社区对碧桂园十里源墅《一区一策》征求业主意见。设计图纸中,下叠二楼原公共区域位置封闭为下叠内部房间,但并未在文字中进行说明,咨询物业,物业解释此处为赠送空间,所以并未公示。但二楼此处空间为公共区域,为所有业主公摊面积,问新庄社区与物业此举是否恰当,若为公共空间位置,是否可以封闭为私人空间
来信人:
您好!您所反映的问题,街道高度重视,立即责成相关科室进行调查处理,现将有关情况答复如下:
您所说的下叠公共区域位置若为赠送空间,街办将督促物业公司进行公示;若该空间为公摊面积,社区主导业主依据《民法典》第二百七十八条第七款之规定召开业主大会投票决定,纳入小区管理规约予以执行,永宁街道和新庄社区将作好相关指导工作。
工作人员于2021年04月26日13时48分联系您,您表示未投诉过该问题。