【城建 求助】四川省绵阳市三台县东川兰亭推迟交房且工地停工来源：问政四川 网友：问政网友  2021-04-22 11:39 已回复

尊敬的市委书记：

       您好，绵阳市三台县老南桥头东川兰亭原定于2021年3月30日交房，现已电话通知要延期至2021年8月30日交房，交房时间推迟长达5个月，请问推迟5个月交房因疫情防控通知可合理顺延交房3个月是否冲突，是否可以开发商单方就决定推迟交房多少时间？

       东川兰亭现在工地处于长期停工状态，按照目前的工地现场进度，预计2021年8月也难以实现竣工备案、综合验收，最后交付到我们业主，按照房管相关规定，业主缴纳的所有款项均需进入资金监管账户，开发商按工程实现进度进行分批提取，如开发商已无力后续开发建设，为保障几百户上千人的业主群体利益，是否可以现在就核查一下东川兰亭资金监管账户，核算账户资金是否满足后续配套、园林等建设所需的资金。恳请县政府、城建、纪委等各级领导给予协助并公示。老百姓花了一生积蓄购置一套房，在如此严格的规范、制度管理下，不应该出现如此现状，甚至烂尾的风险。

官方回复

回复单位：三台县网络新闻发言人来源：问政四川 回复时间：2021-04-25 14:53

网友，您好，您反映的情况我们已关注到，并已转相关责任单位。三台县网络新闻发言人

官方回复

回复单位：三台县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-05-11 16:12

网友，你好。你的留言已收悉，现回复如下：
四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司属科创控股集团的下属全资子公司， 2020年6月科创公司进入清产核资，到同年9月已完成并购重组工作，并与天府江厦实业有限公司签订了《并购协议》，现正在按照协议约定的条款履行各自的义务。
鑫达海公司开发的东川兰亭项目，共5栋建筑，建筑面积8.2万平方米。项目于2018年底开工，合同约定2021年3月31日交付使用，因新冠脑炎疫情和科创公司清资核产，至今未交付使用。截止目前，东川兰亭项目主体已完成95%以上，现正在进行3号楼扫尾工程施工；1、2、4、5号楼未复工。2021年4月25日，我局约谈开发企业和施工企业负责人，责成开发企业和施工方于4月30日前核实完成工程量，立即协商工程款支付方式。现1、4号楼工程量基本核对完成，正在加快对2、5号楼工程量进行核对 。
针对以上情况，我局已督促开发企业加快与施工方核对2、5号楼工程量。核实完成后，我局再次组织双方协调工程款支付和复工等问题。对因开发企业造成的逾期交房，应按照《商品房买卖合同》中的相关约定执行。
三台县住房和城乡建设局