【城建 咨询】老房子重建需要哪些手续？来源：问政四川 网友：切格瓦纳  2021-04-19 22:49 已回复

   同志：

   你好！  我家在恩阳区渔溪镇土地村，因老房子墙体开裂，倾斜严重随时有坍塌的可能。

            现想重建房屋有以下几个问题想咨询一下：

            1：村里回复现在农村不允许个人私自建造房屋、私自建造完后政府不予认可是否属实？

            2：如在不占用农田、耕地的原则下，是否可以在原宅基地上重建房屋？

            3：现在政府是否有对农村重建房屋的补助或惠民政策？

            4：近日有人来我家测量房屋说我们村在开展土地增减挂钩项目是否属实？

            5：测量人员告知航拍没拍到的住户无法参加土地增减挂钩项目，那么航拍没拍到的住户要如何才能参加土地增减挂钩项目？

            6：测量人员告知如参加土地挂钩项目需先掉拆旧房子，旧房拆掉到新房屋修建完成期间的被拆居民的居住条件过度政策具体如何？

            7：如参加土地增减挂钩项目是否有暂不拆除旧房屋待新房建成之后再行拆除的便民政策或相关会议文件？

            8：再哪里可以查看到土地增减挂钩项目的具体实施政策或文件？

官方回复

回复单位：巴中市恩阳区渔溪镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2021-04-23 15:23

切格瓦纳网友：
您好！您所反映的问题已收悉，现将相关情况回复如下：
一是农村未予以审批私自建房属于违法建设，坚决予以打击；二是现在农村建房不论是原址改建或重新选址建房必须先向村委会申请，经村民小组讨论、村委会公示报镇级相关部门审核批复后，方可建房，但不能占用基本农田；三是你村已申报纳入城乡建设用地增减挂钩项目，现正在房屋锁定及政策宣传，农户可申请享受此政策；四是未在二调航拍图版上的房屋，需投资公司进场后，现场查看是否有无图斑，若无图斑不能享受政策；五是按照土地增减挂钩政策，农户可选择在集中安置区建房和货币安置两种方式安置，在房屋拆除之日起，每月支付过度安置费；六是若不想先拆旧房，需投资公司进场后，根据实际情况作出决定；七是我镇已督促土地村加强土地增减挂钩政策宣传，若你还有疑问，你可与镇国土所杨志联系，电话：15982758788。
感谢您对渔溪镇工作的关心和支持！
巴中市恩阳区渔溪镇人民政府
2021年4月23日