尊敬的市领导,您好!本人于2020年12月中旬在城投置地梧桐集购买了一套房,至今已有四个月却还没有备案。正常来讲签订合同以后一个月内就可以完成备案,但是该楼盘开盘至今已快有半年,所售房屋无一套备案。开发商和住建局并未给出合理的解释以及能备案的时间,只是一拖再拖。未备案的坏处有三:一会影响我们的按揭贷款难以继续;二是可能会导致我们的交房时间会延迟;三是现有传言9月会出契税新政,如未在之前办理备案,我们的契税费用会增加一倍,我们的压力会变得更大。现在开发商以及金牛区住建局以各种理由拖延我们的备案诉求,所以现希望市住建局回复我们这个楼盘的备案时间是多久,不要金牛区住建局以及城投开发商回复,请电话回访我们。
网友:
您好,根据您所反映问题已进行核实:1、目前成都城投置地集团正加紧推动备案事宜;2、项目相关人员会持续跟进贷款手续并催促办理;3、经核实目前项目工程进度正常,将于合同时间进行交房,请您耐心等待;4、经核实税务机关目前暂未收到契税相关政策的变动通知,详情您可查询《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国契税法》。
以上情况已联系您予以告知。
特此回复。
尊敬的先生/女士:
您好!谢谢您的来信!您所反映的问题金牛区高度重视,立即责成有关单位进行处理,现将有关情况回复如下:
经金牛区住房建设和交通运输局核实:关于您反映的金牛区人才公寓“梧桐集”备案问题,金牛区住房建设和交通运输局已告知开发企业尽快办理备案,企业将会陆续为购房人进行备案。
以上情况已于2021年4月21日17时05分与您联系,您表示知悉。如有不明之处或其它问题,欢迎联系金牛区住房建设和交通运输局:84757803进行咨询。
再次感谢您的理解与支持!