【城建 咨询】关于明宇豪雅青城小区业委会成立来源：问政四川 网友：问政网友  2021-04-16 17:26 已回复

明宇豪雅青城小区总面积171120.84平方米，专有住宅面积127051.69平方米，非住宅347.56平方米，其余面积为公共活动空间，总户数1207户，这是1-6期的总数字，6期尚在建设中，无交房条件。请问都江堰住建局相关负责人，我小区成立业委会，你单位工作人员引导街道办事人员以总面积171120.84平方米进行投票，那么请问公共活动空间的面积由谁来投票？我们需要学习掌握！请书面回复！

官方回复

回复单位：都江堰市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-04-23 13:40

陈女士：
2021年4月16日，您在四川问政留言投诉都江堰市明宇豪雅青城小区成立业委会，街道办事人员以总面积：171120.84平方米进行投票的问题，对您留言反映的问题，我市进行了调查，现将调查有情况回复如下：
经调查核实，明宇豪雅青城小区总建筑面积为171120.84平方米，住宅建筑面积为127051.69平方米，根据《四川省业主大会和业主委员会指导规则》第十九条规定：首次业主大会会议表决，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数据的业主同意，第二十三条规定：业主的面积表决权数按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行不动产登记的，晢按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，晢按房屋买卖合同记载的面积计算。
以上内容于2021年4月23日10点26分，通过电话方式与你联系，您未作评价。

都江堰市住房和城乡建设局
2021年4月23日