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回复单位：攀枝花市仁和区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-04-30 11:27

网友：
您反映的问题，现将办理情况报告如下：
2021年4月16日下午，仁和区委组织部长、政法委书记汪雪林组织区信访局、区住建局、区市场监管局、大河中路街道、渡口社区等单位一同到天宇半岛阳光三期项目现场查看房屋开裂情况，并与小区部分业主代表进行了面对面沟通，听取了业主代表反映的房屋开裂等质量问题和诉求，并提名明确工作要求。
一、关于“半岛阳光三期多家出现横断开裂，墙面开裂属于正常吗”问题
2021年4月20日，仁和区住建局与大河中路街道、渡口社区、建设单位再次与部分业主代表进行见面沟通，达成部分共识：一是房屋质量问题，区住建局在业主代表同意的基础上，委托业主认可的有相应资质的鉴定单位对2#、3#、4#楼进行安全鉴定（1号楼已安全鉴定），消除业主安全顾虑。对已鉴定的1#楼，建设单位要主动加强与业主沟通协商，按照2020年12月23日施工单位编制了经设计单位、建设单位、监理单位签章认可的《攀枝花半岛阳光三期楼板和梁裂缝专项施工方案》，充分征求业主意见的基础上，对质量缺陷处理。
二、关于“半岛阳光三期停车费用为350元一期，但车库简陋，可以收这么多钱吗”问题
依据《四川省定价目录》（2018年版）定价项目4内容明确规定，属于政府定价的停车收费是“具有自然垄断经营特征的机动车停车收费标准（住宅小区停车服务除外）”和攀枝花市发展和改革委员会《关于进一步加强机动车停放服务收费管理的通知》（攀发改价格〔2014〕102号文第四条：住宅物业管理区域内开发商投资建设的商业化停车场，住宅小区的停车收费问题不属于政府定价和政府指导价范畴，实行市场调节价。建议小区业主组织业主代表与开发商依据《物业条例》等要求，就小区业主停车问题进行沟通协商，达成妥善处置意见。
三、关于“半岛阳光三期绿化面积被一楼住户占用，甚至有一楼住户将自己门外的树挖了，这个可以吗”问题
攀枝花市城市管理综合执法局、市自然资源和规划局已要求物业公司督促业主进行恢复。
四、关于“半岛阳光三期周围通往马路无人行道，请问这种安全问题怎么处理？ ”问题
大河中路街道街办现场核实查看，该情况属实。中间一道位置，
属渡口社区弯腰树组与天宇阳光半岛开发商开发土地合并处，小区建设时规划此地道路并链接天宇3期的小区道路。当时是为了方便小区人员临时出行和一条进出车辆小道，未规划人行道。现大河中路街道街办已联系区级部门与开发商协商协商，力争尽早解决好此问题。

2021年4月30日