【城建 投诉】关于百悦城142项目违规搭建油烟管道及水泥框来源：问政四川 网友：问政网友  2021-04-13 14:38 已回复

尊敬的范书记：

       你好，感谢你在百忙之中能够抽空看一下这份留言，我是龙泉驿区百悦城142项目的业主，买房子本来是一件开心的事情，但是开发商无私法制法规违规搭建油烟轨道及水泥框，现在早已施工完毕，从搭建之初到成型，请问我们的相关监察单位在做什么，我买的房子两个方向都有水泥框，在购房合同中并未有此建筑物，此行为也属于违规搭建，严重影响美观及安全，这是为小偷行方便，开发商无视业主，此行为是为了让楼盘底商可以做餐饮，为了商铺更好卖，经过几个月维权，住建局和规划局明确回复开发商的行为是违建，责令尽数拆除，并电话回复我们质监站监督，但是3个月又3个月，快半年了，违规的水泥框不但没有拆除，住建局和规划局甚至初面替开发商搭建平台，希望我们业主放弃拆除，将不合规改为合规，牵头业主恳谈会，会上相关职能部门领导表示三分之二业主同意就拆除，请问这是什么逻辑，这个本来就是违规搭建，监管部门全程没有尽到监管责任，业主发现问题，监管部门不但不积极解决，还说出如此荒谬的话。意思没有达到三分之二同意拆除，开发商的违规行为就可以默认是可行的吗？那还需要社会法制法规干嘛。老百姓辛苦赚取的血汗钱就是这样被开发商践踏的吗？

     最新发现，有业主反映。开发商还是在偷偷加装油烟管道，无视业主投诉，我们也是走投无路只能在政府平台投诉，希望政府领导能够为我们做主。

官方回复

回复单位：龙泉驿区民生诉求会办中心来源：问政四川 回复时间：2021-04-20 09:15

网友：
您好，谢谢您的来信！您所反映的问题,龙泉驿区住房和城乡建设局、龙泉驿区大面街道办事处高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经区住建局了解，您反映的百悦142项目二期部分楼栋外立面增加水泥框问题，经核实，为建设单位楼栋外墙违规增设烟道时设置的U型混凝土挑梁，前期区住建局已责成建设单位进行拆除，建设单位称预计作为装饰线条保留，目前正在向规划部门申请进行变更。区住建局已明确向建设单位告知，上述问题未整改，不得组织竣工验收，如保留作为外墙装饰，应取得规划部门审核批准，并依规完善设计变更手续。对于该问题涉嫌在建筑外立面上增设违建，要求对违建加快拆除问题，区住建局已分别于2020年11月和2021年3月函告区规自局，建议其依规尽快进行查处。据悉，目前区规自局已向建设单位下发执法意见书。如有施工质量方面疑问，您可直接向区住建局反映，工程质量投诉受理电话：028-84852603。
以上情况龙泉驿区住建局于2021年4月15日16：06短信告知。
经大面街办了解，您所反映百悦五期（百悦142项目）在本楼盘住宅楼栋外立面上违规增设竖向烟道的问题，大面街道党工委、办事处高度重视，经调查了解，在建设过程中，开发单位私自增设了排油烟管道并安装了部分管道。目前已责成开发商全部拆除了烟道，同时封堵了底商屋面烟道出入口，彻底阻断了油烟管道的实施路径。大面街办城市更新办正在协助区住建局、区规自局协调处理烟道拆除后的善后工作。
以上情况已于2021年4月19日13时55分短信告您。