【拆迁 咨询】青龙观社区第二居民小组土地增减挂钩项目来源：问政四川 网友：问政网友  2021-04-13 10:12 已回复

 请问青龙观社区第二居民小组（原政治村10组）土地增减挂钩项目，农民购买来的房产，有产权证吗？以后能作为商品房交易吗？

官方回复

回复单位：简阳市青龙镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2021-04-16 09:24

王女士：
你好，谢谢你的来信！你所反映“青龙观社区居民小组（原政治村10组）土地增减挂钩项目，农民购买来的房产，有产权证吗？以后能作为商品房交易吗？”的问题青龙镇党委、政府高度重视，立即责成社区发展办进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经查青龙观社区居民小组（原政治村10组）实施的土地增减挂钩项目是用于安置水井村、联合村、芋河村、银洞村、青龙观社区已经报名、经审核符合土地增减挂钩项目条件且有意愿在场镇集中建房的农户，项目并不存在房产开发行为和房屋买卖关系。房屋建设完成报上级有关单位验收合格后，将由青龙镇人民政府统一为参与项目的农户办理不动产登记证书。该项目新建房屋属于农村集体产权，而根据《中华人民共和国宅基地管理办法》第6条规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。感谢你的来信！
以上情况，社区发展办已于2021年4月14日与您电话联系，
您表示满意。




简阳市青龙镇人民政府
2021年4月14日