【城建 投诉】广汉市金雁欧城联邦小区违规销售、违规收费来源：问政四川 网友：问政网友  2021-04-10 17:28 待回复

本人购买了广汉市金雁欧城联邦小区6期房屋，发现金雁开发商存在以下违规行为：

1、违规销售。购房时金雁开发商销售未告知、沙盘未展示小区存在公共卫生间的不利因素，但是收房时却发现房屋旁约10米存在公共卫生间，后期使用必然存在污染、气味的问题，金雁开发商隐瞒不利因素的行为违反了期房销售须告知不利因素的政府规定，严重损害了购房人利益！

2、违规收费。 【四川省建设厅关于转发《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》的通知】第三条规定，房地产开发企业可以委托房产测绘机构对预售商品房面积进行预测绘，并依据房产预测绘成果报告按套内建筑面积计价签订商品房预售合同。 四川省建设厅已明确房屋按套内计价，但是金雁开发商却不管不顾政府的规定，竟然要求按照建筑面积计价。收房时，本人实测房屋套内使用面积不变、公摊部分面积变大，金雁开发商要求本人另行支付多出的公摊部分的房款，开发商多修的公摊面积为何要购房人买单？

金雁开发商的违规销售、违规收费行为已严重违反了政府强制性规范，损害了广大购房人的利益，请领导为民做主，感谢！