广元市委书记:截止2021年3月,广元香颂湾小区已停工大半年,本人及其他业主所购房产按照合同约定,应于2020年12月和2021年6月交房,但如今该企业一直停工状态,开发商也没有回应,这样的问题企业是怎样得到相关部门许可开发房地产的,又如何拿到商品房预售许可证的?如今该企业一直停工状态,如不能按时交房或出现烂尾,相关政府部门是否有责任尽快处理解决?请问我们业主的权益如何维护?又谁为老百姓解决后续的问题?
网友:
您好!留言收悉。经广元市住房和城乡建设局调查核实,现将相关情况回复如下:
经核实,香颂湾小区由四川建联实业有限公司(以下简称建联公司)开发。该公司所提交的申请资料符合相关法律规定的预售许可条件,房地产主管部门按照程序审核合格后为其颁发了《商品房预售许可证》。
关于反映香颂湾项目已停工大半年的问题属实。建联公司因未按时支付工程款,导致项目停工。目前建联公司已与材料商达成一致意见,预计在本月内支付相应款项并继续加快未完工程的建设进度,工期约6个月,预计在今年10月底交付业主。
关于反映不能按时交房的问题。香颂湾项目目前有五栋房屋(39-41、46、47号楼)逾期未交付,建联公司已与承建单位达成协议在本月底前开工建设,尽快交房。建联公司已就逾期交房违约赔偿事宜成立了工作专班并由专人负责进行协调处理,切实维护购房业主利益。
下一步,我局将督促建联公司加快项目施工进度,早日交房,同时责成其按照合同约定承担违约责任。
感谢您的留言!如对以上回复有任何不清楚的地方,烦请致电广元市住房和城乡建设局详询,联系电话:0839-3261175。