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拆迁 投诉】错误规划旧城改造该不该纠正?来源:问政四川 网友:dxm284868179  2021-03-20 20:39 已回复

四川问政栏目组领导你们好:


主要问政:

错误规划旧城改造该不该纠正?


       我们是雁江区原林业局小区一三栋的全体住户,本小区共有土地使用权面积5630.87m2 。在201811月政府对本小区启动拆迁时,他们只通知二四栋的住户(47户)开会。会后,一三栋的住户(56户)开始议论,认为一个小区不应该拆开来规划,大家决定集体上访。1812月市规划局答复“一、三栋为保留建筑”,当我们再次提出疑问时,他们答复“保留地块”。经过长达二年多来的调查取证,我们发现本小区宗地于2005年被鑫源房产公司毛地竞得开发权,同年他们用该宗地向市征收局作保证,如鑫源公司不能按时实现拆迁户的安置和补偿,就由征收局拍卖该地兑现拆迁安置。

       鑫源公司用以承诺的产权面积、位置、地籍号同我们在国土局查证的档案完全相同,同时小区住户产权证上也注明了共有土地使用权面积是5630.87m2  ,宗地中,规划要拆迁的面积占五分之四,宗地拍卖价6万元/亩,不得不让群众生疑。

       更让人气愤的是,市规划局在毫无理由的情况下撒横诡辩说:“林业小区根本不存在“。19年,市规划局也作出答复“林业局小区土地使用权为林业局和小区住户共同所有。基于有关法律法规,我们要求市政府有关建设规划部门纠正对本小区的错误规划,将本小区余下的56户全部纳入拆迁范围。可是他们仍然以强硬的态度对待,现由区政府强行启动拆迁,拆迁一周以来,已给我们不拆的住户造成严重影响和不少后患。

在规划要拆的旧办公楼上单位安排还租住着两位90多岁的老干部,开发商采取秘密撬门,断水、断电。3.10日职工们到区征收局反映,一书记安排来接待的干部何XX态度蛮横,官老爷作足。

针对以上事实,我们认为资阳市政府职能部门对本小区的改造规划土地拍卖存在不公开、不透明、暗箱操作让国有资产变相流失,住户利益和权力受严重侵犯。相信上级主管部门不会容忍乱作为行为发生,更希望引起省上媒体重视和监督,以促进社会的和谐和安定!

雁江区林业局小区1.3栋住户

3.12














官方回复

回复单位:资阳市自然资源和规划局来源:问政四川 回复时间:2021-03-23 16:04

dxm284868179网友:
您好!您的来信已收悉,我局高度重视,赓即展开调查,现就有关情况告知如下:
经查,2005年2月,经公开拍卖,由资阳鑫源房地产开发有限公司竞得东福小区项目土地使用权,雁江区林业局小区4栋住宅建筑未纳入该拍卖范围。目前,为保障安置东福小区被拆迁群众,拟实施东福小区5区3号楼安置房建设。在统筹考虑安置房建设的紧迫性,充分兼顾周边人居环境、全力优化设计方案的基础上,确需占用雁江区林业小区2、4号楼所涉及的土地,实施安置房建设。
下一步我局将积极协同市住房和城乡建设局、雁江区人民政府对于保留区域的所有保留建筑(含区林业局小区1、3号楼)统一实施环境改造。
感谢您对自然资源和规划管理工作的理解与支持!

资阳市自然资源和规划局
2021年3月23日

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