温江恒大御景1期交房半年了还无法开正式发票交契税，办理不动产证的时间更会被严重拖后。前期许多业主包括我也给温江住建局和税务局反映过，住建局回复说是开发商未到住建局备案归档其测量的户型面积，无法确定大产权面积，自然也就无法确定小产权面积，会督促恒大公司及时备案归档。税务局回复说可以开票，但实际上能开的根本就不是正式发票。期间住建局、信访局都协调过一次，说会及时安排测绘局测量，由业主来监督。我们也咨询过物业多次，问就是等下个月、下下个月。这都又过这么久了，我就想知道住建局到底有没有作为？这个工作作为主管部门都推不走的话，难道业主推的走吗？目前，业主能看到的恒大测量的户型面积跟预售合同里面的面积一模一样，小数点后两位都一样，那么多户都一样，真有这么准确吗？就算住建局要求的是开发商自己测然后来备案，但是看到这些数据不会觉得奇怪吗？就算不一一测量，每个户型抽检两个也行啊。拖到9月1日之后再交契税是按新标准交还是老标准交？
网民：
您好！您的留言已收悉，现将相关情况答复如下：
业主可以随时携带相关资料前往售楼部开具发票。
如您对发票问题有疑问，可拨打我局第三税务所电话82763309进行咨询。
网友：
您好！您通过问政四川留言投诉恒大御景1期交房半年多还无法开正式发票交契税的问题收悉，我局高度重视，赓即进行调查核实，现就有关情况回复如下：
“恒大御景”系四川亚天瑞和投资有限公司开发建设的商品房项目，位于温江区金马镇科源路1299号。
关于您反映面积测绘的问题。经查，该项目测绘单位四川卓越测绘有限公司于2020年5月31日出具了恒大御景项目1-4、8-13号楼《房屋建筑面积测绘成果报告》，您可自行前往物业服务中心查阅《房屋建筑面积测绘成果报告》。因部分业主对该项目房屋面积测绘成果提出质疑要求重新测绘。2021年3月5日，我局会同区规划和自然资源局、区税务局等部门组织开发企业、业主代表进行协商。经协调，恒大御景业主与开发企业达成如下共识：1、由开发企业委托四川省测绘产品质量监督检验站对恒大御景四号楼测绘成果进行检测，开发企业承担相关费用；2、四川省测绘产品质量监督检验站对原开发企业提供的测绘成果检测后，如超过国家规范的误差范围，开发企业须请四川省测绘产品质量监督检验站对恒大御景一期全部楼栋进行复检；3、恒大御景四号楼每种户型由业主代表提前联系3户以上业主配合检测，开发企业配合；4、开发企业在2021年3月8号启动对接四川省测绘产品质量监督检验站的工作，及时向业主代表反馈进展。2021年3月8日，开发企业向省质检站提出复测申请后，省质检站回复可在2-3月后视具体情况对接处置。我局已督促开发企业积极与四川省测绘产品质量监督检验站进行沟通，尽快安排复检相关事宜。
关于您咨询9月1日后契税缴纳标准的问题。根据职能职责的划分，建议您向国家税务总局成都市温江区税务局咨询，联系电话：028-82725741。
因您未留有效联系方式，我局无法电话告知您相关情况。您可与我局联系，联系电话：028-82721681。
成都市温江区住房和城乡建设局
2021年3月24日
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