【城建 投诉】继续反应大邑惠山公馆吊砖头收停车费来源：问政四川 网友：问政网友  2021-03-13 22:47 已回复

去年看到有网友就反应过大邑惠山公馆所谓的高档小区物管路面吊砖头收停车费问题。到现在都还没整改，还是那样，请问政府允许物管吊砖头收费吗？物管费收那么贵，门口就一个保安，毫无生机，在那里看手机，打瞌睡，还是去抬杆杆收那一元两元费用。诉求如下:吊砖头收费估计是大邑小区第一个，领导请问几个月了都还不整改？任由物业胡作非为吗？2，保安不作为，打瞌睡，耍手机，一个人还要去抬杆杆，小区安全谁负责，3，要求物管公开广告收入，物业开支。来自一个投资大邑，创业大邑的外地人心声！

官方回复

回复单位：大邑县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-03-19 10:58

网友：
您好！根据您所反映的问题，经我局工作人员调查核实，现将有关调查情况答复如下：
1.对于惠山公馆小区外停车场问题，该小区的地面车位属于该小区的配套公共车位，由于该小区外围商铺外的人行道和停车位由于前期没人管理，外来车辆长期乱停乱放占用商铺外的车位，造成人行道地面损坏严重。对此，该小区的物业服务企业对小区外围的停车位进行了打围处理，对进入停车位的车辆进行收费管理，收费的标准也在小区门岗处进行了公示。收取的车位管理费用于路面石材的养护、维修、车位保洁等。网友提到的道闸用吊砖头的方式进行围栏问题，物业服务企业已拟定重新安装智能道闸系统，以改变现道闸不美观问题。鉴于该小区还未成立业主大会，建议该小区成立业主大会，由业主大会来决定该小区商铺外公共停车位的管理方式。
2.对于小区门岗值班秩序维护员打瞌睡、耍手机问题，小区物业已于2021年2月22日将该秩序维护员辞退。我局责令物业企业加强对员工的教育和管理，按照所签订的物业服务合同，做到履职尽责。
3.对于惠山公馆小区的广告等公共收益问题，依据该小区《临时管理规约》中，第（四）条规定：“广告位收入和公共配套设施、场地经营收入补足物业公司维修费用，弥补物业公司不足”。望双方按照所签订的物业服务合同，履行各自职责。鉴于该小区还未成立业主大会，建议该小区成立业主大会，由业主大会来商议公共部分的收益的分配问题。


大邑县住房和城乡建设局
2021年3月19日