【拆迁 求助】错误规划旧城改造该不该纠正?来源：问政四川 网友：问政网友  2021-03-12 22:13 已回复

四川问政栏目组领导你们好：

主要问政：

错误规划旧城改造该不该纠正?

我们是雁江区原林业局小区一三栋的全体住户，本小区共有土地使用权面积5630.87m² 。在2018年11月市政府对本小区启动拆迁时，他们只通知二四栋的住户（47户）开会。会后，一三栋的住户（56户）开始议论，认为一个小区不应该拆开来规划，大家决定集体上访。18年12月市规划局答复“一、三栋为保留建筑”，当我们再次提出疑问时，他们答复“保留地块”。经过长达二年多来的调查取证，我们发现本小区宗地于2005年被鑫源房产公司毛地竞得开发权，同年他们用该宗地向市征收局作保证，如鑫源公司不能按时实现拆迁户的安置和补偿，就由征收局拍卖该地兑现拆迁安置。鑫源公司用以承诺的产权面积、位置、地籍号同我们在国土局查证的档案完全相同，同时小区住户产权证上也注明了共有土地使用权面积是5630.87m²  ，宗地中，规划要拆迁的面积占五分之四，宗地拍卖价6万元/亩，不得不让群众生疑。更让人气愤的是，市规划局在毫无理由的情况下撒横诡辩说：“林业小区根本不存在“。19年，市规划局也作出答复“林业局小区土地使用权为林业局和小区住户共同所有。基于有关法律法规，我们要求市政府有关建设规划部门纠正对本小区的错误规划，将本小区余下的56户全部纳入拆迁范围。可是他们仍然以强硬的态度对待，现由区政府强行启动拆迁，拆迁一周以来，已给我们不拆的住户造成严重影响和不少后患。

在规划要拆的旧办公楼上单位安排还租住着两位90多岁的老干部，开发商采取秘密撬门，断水、断电。3.10日职工们到区征收局反映，一书记安排来接待的干部何XX态度蛮横，官老爷作派十足。

针对以上事实，我们认为：资阳市政府的职能部门对本小区的改造规划、土地拍卖等存在不公开、不透明、暗箱操作；让国有资产变相流失，住户利益和权力受严重侵犯。相信上级主管部门不会容忍乱作为行为发生，更希望引起省上媒体重视和监督，以促进社会的和谐和安定！

雁江区林业局小区1.3栋住户

3.12日

官方回复

回复单位：雁江区网络舆情中心来源：问政四川 回复时间：2021-03-18 16:03

网友，你好：
因市区管理权限划分，你反映的问题请向市级相关部门反映。感谢你对雁江区工作的支持和理解！