【城建 求助】鑫苑城停工，且开发商国宏腾被强制执行7个多亿来源：问政四川 网友：问政网友  2021-03-12 21:34 已回复

领导您好，本人于2019年年底购买了开发商为成都国宏腾实业有限公司开发的位郫都区的鑫苑城项目的3号地，去年由于疫情影响迟迟不动工，当时问过郫都区住建，说没有问题，中间复工也是断断续续的，开年至今仍未复工，且没有一点复工的迹象，五六号地的房屋已经明确要延期3到6个月交房。

今年2.26日，成都鑫苑城在建小区业主群里有人发疑似工地农民工聚集“闹事”的视频，不知道是否为了讨薪？年前也出现过类似情况。不知道现在是否得到了圆满解决？是否已经不拖欠工资或者货款？

在2021年2月24日成都市中级人民法院受理了四川信托有限公司强制执行开发商成都国宏腾实业有限公司的公证债权强制执行案，执行标的为7.1亿。案号为（2021）川01执1052号，执行法官为蒋春燕，我想咨询下7.1亿的执行标的成都市中级人民法院在执行时会不会将业主们的购房款预售资金监管账户纳入执行范围，因为预售资金的监管账户名称为成都国宏腾实业有限公司，监管机构为中国民生银行股份有限公司成都分行，开发商有没有那个资金来处理此次债务？是不是已经存在着资金链断裂的情形？

再次，鑫苑城的9/10号御景台说的开盘时间也是一拖再拖，是不是受到了资金链断裂的影响？

最后，希望可以由政府相关部门搭建一个平等对话的平台，让业主可以和开发商能够进行一个有效的交流，希望开发商可以明确下复工时间，公示所涉项目的一个工程进展情况，复工情况

官方回复

回复单位：成都市郫都区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-03-17 09:35

网友：
您好！您投诉反映的工程项目为“鑫苑城”，建设单位为成都国宏腾实业有限公司，施工单位为中国建筑一局（集团）有限公司。
您反映的疑似工地有民工聚集“闹事”视频的问题，实为开发商与施工单位因用工问题导致的复工纠纷，引发民众聚集现象，已妥善处理。
您反映该项目近期未动工的问题，因开发商与施工单位涉及合同纠纷。经多方协调，双方已达成一致意见，项目将于本周内复工。
我局将进一步加强项目建设的监督管理，确保项目建设有序推进。
以上情况已于2021年3月16日15时21分与留言人联系，其表示满意。