【城建 求助】【求助】郫都区中铁天宏康郡一期多年拿不到产权来源：问政四川 网友：kaywzsc  2021-03-05 14:31 已回复

尊敬的领导，

郫都区中铁天宏康郡楼盘，自2017年中旬就已经交房，截止目前已4年时间，迟迟拿不到产权证书，小区有委派代表多次向开发商沟通寻求解决，但一直没有成效，到现在都没有结果，不知道什么时候能拿到，也不知道进度情况。

在去年底，开发商还给出了一个承诺书（附件图），到目前又已过去5个月，仍没有任何进展。

特求助于政府，希望政府能出面做主尽快与开发商沟通并推进，实质性地解决一期业主的产权证问题。

老百姓买套自住房本身不易，产权证书还拖了4年迟迟无法解决，没有产权就没有法律保障，实在让人寝食难安，故请求政府站在人民角度推进解决下产权问题，十分感激。

官方回复

回复单位：郫都区网络理政来源：问政四川 回复时间：2021-03-24 11:21

您好，您所反映的问题我们已经收悉，正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位：郫都区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2021-03-25 09:24

天宏康郡业主:
您好！您所反映的问题，郫都区规划和自然资源局高度重视,经不动产登记中心进行调查处理，现将有关情况答复如下：
根据相关规定，房屋在建设工程完工后，应先申请办理规划、建设、消防、土地的建设工程竣工验收手续，验收合格后开发建设单位根据《不动产登记暂行条例》及《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，提交资料向不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，待首次登记完成后由业主和开发建设单位共同申请办理不动产权分户登记。
经核实，天宏康郡项目的部分楼栋已向不动产登记中心申请了首次登记前的权籍调查工作，下一步开发商可准备资料申请办理已完成权籍调查楼栋的首次登记和后续的分户登记。
不动产登记中心已函告开发商督促其尽快完善相关手续推进产权登记工作。若开发商未按合同约定及时为您办理产权，请按双方在《商品房购买合同》中约定的争议处理方式解决，您也可通过司法途径维护自己的合法权益。
感谢您对不动产登记工作的关心和支持！成都市郸都区不动产登记中心地址：郫都区德源北路二段555号。