【城建 投诉】人居都市阳光来源：问政四川 网友：问政网友  2021-03-05 12:44 已回复

尊敬的领导，人居都市阳光小区外墙严重脱落，无人问津。存在严重的安全隐患，而且特别影响市容，降低了整个成都双流的城市形象。由于外墙到处都在脱落和墙内已有渗水现象，小区人们的生活也受到严重影响。人居都市阳光地处4A级双流海滨城附近，属于双流区交通要道和城市繁华地带，脱落的外墙更是大煞风景特别影响城市品质。请领导能够为老百姓办点实事，解决好小区的安全隐患，提升成都双流的城市形象。谢谢！

官方回复

回复单位： 成都市双流区政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2021-03-12 15:01

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，立即责成区住房保障服务中心进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，人居都市阳光于2010年4月集中交房，外墙砖已过质保期。2016年至今，部分楼栋外墙砖存在脱落现象，物业在日常巡查中发现外墙脱落，及时将易脱落的部分进行紧急排险,并在地面用警示带标识，确保业主人身安全。物业根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》（第195号令）以及《 <成都市住宅专项维修资金管理办法>实施细则 》（成房发〔2018〕13号）规定将此情况函告业委会并上报。2019年、2020年区住房保障服务中心维修资金办汇同东升街道多次前往小区查看，人居都市阳光小区外墙砖脱落，符合《成都市第195号令》规定的专项维修资金的应急使用范围。按照《成都市住宅专项维修资金管理办法》（第195号令）以及《 <成都市住宅专项维修资金管理办法>实施细则 》（成房发〔2018〕13号）规定，由业委会作为使用申请人或委托物业作为使用申请人启用应急维修资金。业委会因部分业主维权阻碍启动紧急维修，且个别业主起诉撤销业委会（二审已于3月1日开庭，待判决），导致目前暂时无法启动维修程序，物业多次就“外墙砖脱落存在安全隐患情况”书面上报业委会、社区，但因小区有部分业主阻碍此事的开展，导致业委会无法正常推进，相关情况物业已上报东升街道、三义桥社区。区住房保障服务中心已督促物业加强外墙脱落排险工作，对脱落区域进行打围，并做好业主沟通、解释工作。
成都市双流区政务服务管理和网络理政办公室
2021年3月12日