领导,您好,为了城镇化建设的需要,资阳市乐至县童家镇石板桠村村民积极配合拆迁,但在拆迁中房屋面积计算却存在不同标准:在有证的前提条件下,有的房屋以房产证为准,有的以实际测量为准,但法律规定,农村房屋一户一证,拆迁时以房产证登记为准,请问究竟是谁错了?
尊敬的网友您好,您反映的问题已收悉,现将相关情况回复如下:
一、你的主要诉求:房屋面积计算存在不同标准。
二、调查核实情况:经核查,您反映情况不属实。为加快推进韵达乐至电子商务物流园项目(以下简称韵达项目)建设,按照工作安排,由国土、乡建、童家发展区、县房屋征收局、童家镇政府和天池街道办等乡镇和部门联合形成韵达项目房屋征收工作组,于2021年1月10日,按程序入场实施征收。房屋征收范围涉及天池街道办石板垭社区、可印堂社区和童家镇玉龙村。
网友反映房屋面积计算存在不同标准,现将调查核实情况如下:
1、韵达项目用地范围内房屋被征收户如能够提供合法产权证,并房屋产权的权属、结构、面积、性质等经现场核实无误,工作组以合法产权为准;如有误,以国土、乡建等职能部门现场据实纠正认定为准。
2、对于韵达项目中因历史原因形成的未经登记建筑问题,工作组严格按照《乐至县人民政府办公室关于国有土地上房屋征收中未经登记建筑认定有关问题的通知》(乐府办发〔2015〕92号)的相关规定进行认定。
三、调查处理意见:韵达项目房屋征收工作组将继续严格按照以上标准对项目范围内的房屋进行征收。
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资阳市乐至县童家发展区管理委员会