我在2019年4月左右在沐水小镇买的房(8栋),付首付后银行按揭。当时说九月份交房,九月沒交说年底,到了年底沒交后因为疫情又延迟到了现在2O21年,1月中旬接到电话通知说可以交房了,但是因他们证件不齐银行无法办理按揭。要求我在他们那里办理分期五年。分期五年对于我来说压力很大当时沒谈妥,2月28日接到通知说要么在他们那里分期要么退房,我想问问他们这样合法合理吗?这属不属于欺骗消费者,当时买的时候没有如实说明情况
网友,您好!
您通过问政四川反映的事项已收悉,相关情况答复如下:
经核实,沐水小镇项目位于射洪市金华镇,由四川子昂文化旅游发展有限公司开发,项目于2018年5月开始动工修建。目前已竣工楼栋6、8、29号楼。6号楼为商品房,五证齐全。8号楼为区域拆迁安置区域,土地为挂牌,主要为安置还房,有少量剩余房源未安置房源,因土地手续问题,未取得预售许可证,29号楼为商铺。目前在建3、4、5号楼,3号楼为安置还房,4、5号楼为商品房,其它证件齐全,预售证正在办理中,预计3月底,4、5号楼可取得预售许可证。在收到您反映的问题后,我镇高度重视,立即安排镇热线办与沐水小镇售房部的工作人员取得联系。了解到售房部和您于2019年3月5日签订了商品房预约协议,该商品房位于沐水小镇8栋2单元3楼1号,房屋面积127.62平方米,全款46.5813万元。您首付16.5813万元购买,后因沐水小镇手续问题导致您无法在银行办理按揭,不能交房。镇热线办在和售房部相关负责人协调沟通后提出了以下解决方案:您之前购买8号楼换到现今已经完工的4号楼,单价和面积不变,由您自己在4号楼任选一套。
感谢您对问政四川的信任和支持!