【城建 投诉】人才安居工程不要华而不实来源：问政四川 网友：问政网友  2021-02-27 11:49 已回复

成都高新区人才安置房新悦府公摊面积高达30%，远超同类产品的公摊面积20%，多次反映该问题没有得到解决，房建局只是避重就轻的回荅。人才安置房没有惠及人才，借人才安置的幌子反而宰割人才。房价、装修价、公摊都高于同类产品。希望市长大人亲力亲为，让人才安置房成为一项惠民工程。

官方回复

回复单位：成都高新区管委会来源：问政四川 回复时间：2021-03-04 16:54

来信人：
您好！谢谢您的来信。您所反映的问题，由高新区高投集团进行核实处理，现将有关情况答复如下：
新悦府项目位于高新区中和蒲草社区7组，龙灯山社区9组。项目占地55.1亩，容积率2.0，绿地率30%；项目共有住宅548套，产品打造成12-17层的2梯2户和2梯4户的小高层住宅，户型区间为60㎡-198㎡。项目北侧环绕59万方新川之心公园，在坐拥便利生活的同时，享有顶级城市资源以及稀缺自然资源，未来生活品质感将会有一个很大提升。
人才安置房没有惠及人才，借人才安置的幌子反而宰割人才。房价、装修价、公摊都高于同类产品。”。新悦府人才公寓项目户型方正，南北或东西通透，除60平方米、80平方米户型外均为两梯两户的小高层，设计合理；为提升居住品质，本项目并未采用传统的点式2梯4户设计，多采用了板式2梯2户的标准层设计，且楼层仅为13-17层的小高层，因此，拼接的房型面积越小，则公摊率会相应上升，但由此可获得南北通透，通风采光良好的居住体验。另外，本项目电梯厅采用的方正设计便于两部电梯联动使用，提供了更高效的电梯使用效率和更舒适的公区体验。
我公司作为成都人才公寓的建设主体单位之一，一直秉承政府主导，市场化运作。根据《成都市城乡房产管理局关于印发<关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则>的通知》（成房发﹝2017﹞101号）的要求：“人才公寓出售价格由房源业主单位参考同区域、同品质商品住房市场价格确定”。我公司结合高新区新川片区周边在售项目情况，综合考虑公司运营成本、修建成本、市场价格等诸多因素制定销售价格。
新悦府项目位于新川核心板块，项目内部户型设计均结构方正、南北或东西通透、舒适性较好，功能性强，以全角度采光面为亮点，享受充足的阳光和良好的景观朝向，户户均有绝佳的景观面和良好的自然通风采光，明厨明卫，2.0的低容积率小区，整体居住品质高。项目周边拥有三横四纵三轨的立体交通网络，新程大道、新裕路、新川路，梓州大道、成仁快速通道，已经开通的地铁1号线、18号线以及即将开通的地铁6号线，交通整体贯穿成都中心城区、高新区、天府新区以及东部新区，构建起极速畅达繁华的生活圈。项目北侧环绕58万方新川之心公园，享有顶级城市资源以及稀缺自然资源。周边教育资源丰富，从幼儿园到高中，全龄教育、助力卓越未来。
新悦府作为高新区新川板块第一个人才公寓项目，将会为人才提供高质量、高品质的安居环境。
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