广安华冠城交钱都5年了还没接到房,网签不按时,后来经过多次忽悠业主终于网签了,现在没想到交房时间又忽悠,项目原定2020年12月31日交房,但开发商以疫情为借口推迟到2021年5月31日交房,前几天刚看了小区进度,估计5月底是交不了房的,就算交房也是违规交房(没通过政府验收),业有到小区发现了些问题:1.业主发现小区原规划有蓝球场,网球场,为什么没有修呢?2.顶层跃层的楼梯也没有做,楼上有房间是算了建筑面积的,你不做楼梯咋又能把上面的房了面积给算了呢?难到让业主飞上去吗?当时网签的时候说楼梯是做好交给业主,现在看现场根本就没楼梯,就一个洞,我想问不做楼梯我如何上楼验房呢?如何到楼上睡觉呢?
网友,您好,您反映的华冠城项目的相关问题,我局高度重视并落实专人进行了调查处理,现将有关情况答复如下:
(一)延期交房问题。华冠城项目由广安华冠房地产开发有限公司开发建设,合同约定交房时间为2020年12月31日,因受疫情及企业自身等原因,导致项目延期交房,现开发企业已向业主公告2021年5月31日交房,并按交房时间倒排了施工进度。目前,消防工程已基本完成,稍滞后公告施工进度;绿化和铺装及附属工程仅剩小部分未完成,其中:中庭绿化所有乔木已栽植90%,灌木已栽植80%,附属铺装已完成85%;水气已安装95%,设备桥架安装完成;公共走道吊顶需待水电入户安装完成后全面启动安装;地下车库已完成80%画线工作;1-5号楼完成入户门安装,已完成工程量80%,其他楼货已到现场但未安装;1-6号楼窗玻璃已安装65%。我局将全力督促开发企业加快项目施工,力争按照企业公告时间交付。
(二)关于部分规划场所未建设问题。该项目规划由市自规局批准,验收应由市自规局和相应执法部门验收,建议咨询市级相关部门核实处理。
(三)关于顶层楼梯的问题。经了解,根据相关图纸,该顶层楼梯为二次装修楼梯,应由业主自行进行二次装修。关于是否开发企业承诺安装楼梯,建议与开发企业协商解决。
最后,再次感谢您对我们工作的关心和关注!