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3.15 求助】英伦半岛好久能交房给我们来源:问政四川 网友:问政网友  2021-02-25 09:11 已回复

书记您好:

      我是英伦半岛三期的业主,去年应在十月底交房给我,但是因为疫情延期,三月交房时间改为今年一月底。但是到一月底后开发商因验收不合格为由再次做出了延期交房的决定并决定按合同给与赔偿。经我仔细观察合同后发现本该与合同范本的延期赔偿的总价的万分之二,被开发商钻漏洞私自改为了万分之零点二。按照这种开发商岂不是可以无限期以验收不合格不交房给我们吗?希望书记能安排有关领导帮出面帮我们加强监督,坚决按照最后时间节点(现在延期为2021年三月底交房)把房子交给我们业主。

官方回复

回复单位:邛崃市住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2021-03-02 10:46

来信人:
您好!感谢您的来信。您所反映的问题,经邛崃市住房和城乡建设局调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,您所反映英伦半岛3期房地产项目系成都市银合泰投资有限公司开发。英伦半岛房地产项目共分三期开发,项目第一期、第二期均已完成建设实现交付,项目第三期工程主体已全部封顶,目前6栋地面以上工程已完工。前期因开发商与施工单位间就项目建设事宜存在争议纠纷,导致项目建设进度较为缓慢。
2021年以来,我局成立项目促建工作专班,多次约谈开发商负责人,要求其积极协调施工单位、分包单位加快建设;先后多次组织开发商、施工单位与部分业主面对面沟通项目建设情况,在保证施工安全和工程质量前提下,加快推进项目施工,争取按期实现交付。目前,6栋地下室剩余部分消防和通风工程,2021年1月、2月,我局先后4次约谈了开发商和总包单位,督促双方就6栋剩余工程推进时间节点达成一致,要求双方严格按计划施工;并协调双方就6栋消防、通风等剩余工程推进计划签订了补充协议,确保6栋在2021年3月31日实现交付。截至2月26日,6栋剩余工作已按协议全面恢复施工,同时我局已指派专人每天到现场进行踏勘,监督开发企业、施工单位严格按计划施工并按期实现交付。
关于您反映的购房合同中违约金赔偿比例的问题,具体赔偿比例由合同双方在签订合同时协商约定,建议您与开发企业协商解决。
以上情况我局工作人员于2021年2月26日16:15和3月1日10:20先后6次与您电话联系,由于您一直显示正在通话中,您未接电话,无法与您联系。如有疑问,可致电028-88770357进行咨询。感谢您对住建工作的关注!

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