【城建 咨询】本人户口在农村金堂县转龙镇红豆村来源：问政四川 网友：问政网友  2021-02-19 12:40 已回复

本人户口在农村金堂县转龙镇，自己在老家农村都没有房屋住，自己名下无任何农村自建房屋，想申请一块地自己修建房屋，请问像我家这种情况能否给我审批一块土地，如果能申请最大能申请多大面积的呢，具体需要些什么手续？到哪儿区办理？会不会审批不下来？急！急！急！

官方回复

回复单位：金堂县转龙镇来源：问政四川 回复时间：2021-02-23 16:40

来信人：
您好！来信收悉。感谢您对政府工作的关心与支持。 您所反映的情况，转龙镇高度重视，立即进行调查了解，现回复如下：
一、政策解释
农村宅基地申请应按照“农户申请、村级审查、窗口受理、部门联审、乡镇审批、县管转用”的程序严格审批；具体标准为：3人以下的户按3人计算，不超过90平方米；4人的户按4人计算，不超过120平方米；5人以上的户按5人计算，不超过150平方米。
有下列情形之一的，村民建房申请不予批准：
（一）宅基地建筑占地面积已达到规定限额标准再申请新宅基地的；
（二）出租、出卖、赠与住宅后，或者将住宅改作它用后再申请宅基地的；
（三）以所有家庭成员作为一户申请批准宅基地后，不具备分户条件而以分户为由申请宅基地的；
（四）子女分户，原有宅基地占地面积已达到分户后各户限额标准总和的；
（五）在各类项目实施中，通过货币补偿、易地还房安置等方式退出或放弃宅基地权利的；
（六）不符合国土空间规划、村规划等；
（七）法律、法规和政策规定的其他不予批准的情形。
如您有其他疑问，可直接到转龙镇人民政府社区发展办公室咨询。
二、沟通情况
以上情况已于2021年2月23日上午9时32分与您本人当面沟通解释，您表示理解。
此复。