【城建 投诉】远大林语城南庭违规建设欺骗广大业主！来源：问政四川 网友：问政网友  2021-01-25 19:44 已回复

双流区相关部门互相踢皮球，不作为！
1、根据远大林语城南庭总平面图设计图（规划许可证号：510122201731013）图示，小区整体外围，无车位设计。
现林语城南庭一二期外围已被物业私自设置为停车区域并进行收费（属非法盈利）。
另外林语城南庭三期外围暂时未交房，但是开发商已经在施工划线设置停车位，属于非法建设，请相关部门明察，并作出相应处罚

临街规划绿地被开发商侵占，违建营利性车位
大家进行电话网络投诉！

双流远大林语城南庭3期底商严重违建
1）底商航港路1516,1520,1522号商铺在禁止底商开餐饮的规定下公然开餐饮，且私自乱挖孔开烟道。餐饮大量油烟会严重污染空气，损害住户健康，且噪音污染扰民，乱摆还影响市容市貌
2）底商航港路1528,1530号私自打穿底商天花板，私自违建楼梯与住户相连，属严重违建，且有住房商用的嫌疑。这样不仅破坏房屋结构，且小区内住房商用会严重扰民。
3）1526-1528-1530，1532-1534在室内偷做了烟道

官方回复

回复单位： 成都市双流区政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2021-02-04 15:59

留言人：
您好！您所反映的问题，双流区政府高度重视，立即责成区住建交通局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，一、关于小区外围私自设置停车线的问题经查，小区物业未在一、二期商铺外围设立停车场，也并未进行收费，但该区域存在车辆停放的问题。就该问题，区住建交通局已督促物业服务企业加强该区域的车辆停放管控。三期项目不存在开发商在商铺外围施工划线设置停车位的问题。二、关于底商私自在墙上开孔安装烟道开设餐饮的问题 根据成都市双流区环境保护局印发《成都市双流区环境保护局关于成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司房地产开发项目（三期）环境影响报告表的审查批复（双环建【2017】95号）》“第三条第七款 严格按照报告表要求，项目商业用房禁止引入产生恶臭、有毒有害气体的项目、不得引入高噪声娱乐项目、不得引入餐饮项目。商业项目在引入时，应按《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境保护分类管理名录》等法规要求向我局另行申报、审批。”的规定，该项目不得引入餐饮项目，商业项目引入时，应按照相关法规要求向区生态环境局申报、审批。同时，小区物业按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令110号）的规定，要求装修人或装修企业在装修工程进场前到小区物业处办理装修手续，同时签订《装修承诺书》，承诺禁止商业用房引入餐饮及按照相关规定文明施工。2021年1月11日，小区物业在巡查过程中，发现航港路1526-1534号商家在未办理装修手续情况下，私自在墙上开孔安装烟道开设餐饮，小区物业当即下达限期整改通知书，要求商家限期内进行整改。由于商家逾期未整改，小区物业将实际情况上报东升街道办查处。 2021年1月13日，东升街道办和区综合行政执法局工作人员到现场调查，区综合行政执法局对存在违规装修行为的商家下达《责令立即/限期改正决定书》，要求违规装修商家立即停止施工，限期内进行整改，且告知商家不得开设餐饮。目前，涉及商家已停止施工。区住建交通局督促小区物业严格按照环评报告要求，禁止在该项目商业用房引入餐饮项目，加强小区巡查，发现违规装修行为立即制止并上报相关单位。三、关于商家私自打穿楼板进行违建的问题 2021年1月15日，区住建交通局质安环保科到现场核实，航港路1536号二楼商家在房屋装修过程中，无任何审批文件，擅自在屋面现浇板上开洞，搭建钢结构楼梯，存在破坏房屋主体、承重结构的装修行为，此行为涉嫌违反相关法律法规，已于2021年1月18日将相关线索移送区综合行政执法局进行调查处理。对于该商家在楼上露台违建玻璃房的行为，区综合行政执法局已要求商家立即整改违法建设行为，商家已自行拆除违建玻璃房。
成都市双流区政务服务管理和网络理政办公室
2021年2月4日