青白江大同镇新城控股集团楼盘(新城悦隽盛世),开发商于2020年11月交房,由于存在很多质量问题,需要整改,大部分业主未接房,合同整改期为三个月,但是现在开发商说没有材料,要等到四月份才能有材料,那么四月份有材料,待材料回来,那么多业主需要整改,整改出来又是两三个月,明显超出了合同内容的整改期,而且新城物管说的,不管业主收不收房,物管费都从2020年12月开始算,法律明文规定是由开发商把房子交付于业主才开始收物管费,整改期间物管费由开发商支付物管费,而且当时销售说的精装标准,现在装修出来的标准就和安置房一样,请问新城控股,全国八强,就是这样做的
来信人:
您好!谢谢您的来信!您所反映的问题,我中心高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
关于“房屋整改期物业服务费应由开发建设单位缴纳”问题,经现场向该小区物业服务企业了解,待该户业主与开发建设单位就房屋具体整改时限意见达成一致后,小区物业服务企业将根据双方同意的时限,按照《前期物业服务协议》约定方式,告知相关当事人应当缴纳的相关费用。
2021年2月3日16时30分电话与留言人联系,将处理情况告知留言人,留言人对处理方式表示知晓。
网友:
您好!谢谢您的来话!您所反映的问题,我局高度重视,立即进行了调查处理,现将相关情况答复如下:
经核实,您反映的新城悦隽部分房屋存在墙砖空鼓质量问题属实。我局已督促开发商对您反映的房屋质量问题及时整改处理。开发商说明已组织材料,安排施工单位处理,预计于4月30日前处理完毕。
由于您未留联系方式,我局无法与您进行联系、说明。
特此回复。
青白江区住房和城乡建设局
2021年2月4日