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其他 投诉】投诉住改商来源:问政四川 网友:问政网友  2021-01-21 13:33 已回复

蜀西路中海国际社区橙郡一期住改商严重,特别是一些噪音类的像5栋2楼的麻将馆,经常打到晚上11过12点,家里人不胜其扰,睡眠严重受到影响,已患上神经衰弱和高血压等疾病。

多次投诉,结果这种在目前疫情形势严峻、省政府发文严控茶馆和麻将馆的当下,麻将馆照常天天人员聚集,无证经营、深夜扰民、偷税漏税、违法改建并存在多种安全隐患的行为,并没有相关的社区、办事处等部门过问?等到真正出了消防、治安和疫情传播等等问题,相关部门能不承担责任?谢谢!

官方回复

回复单位:成都高新区管委会来源:问政四川 回复时间:2021-02-01 13:59

来信人:
您好!感谢您的来信,您所反映的问题,由高新区市场监督管理局、高新公安分局、高新区合作街道办事处进行调查处理,现回复如下:
经市场监督管理核实,为进一步妥善处理该问题,根据相关规定,已协调高新区合作街道办事处依职责进行处理。 “住改商”问题的实质是当事人涉嫌违反《中华人民共和国民法典》等法律规定,未经有利害关系的业主一致同意,擅自将住宅用于经营性活动造成的相邻关系纠纷。 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意”和《成都市物业管理条例》第四十八条:“业主、使用人应当按照规划行政主管部门批准或者不动产登记簿载明的用途使用住宅,不得擅自改变其使用性质。 受“住改商”行为影响的利害关系业主可通过民事诉讼途径追究侵权人的民事责任或小区业主自治形式对扰民“住改商”行为予以抵制。以上情况已于2021年2月1日9时8分,与您联系。
经公安分局核实,社区民警于2021年1月23日20时40分许到现场走访多次敲门无人开门,后到楼下查看,麻将铺未开灯,未营业。民警告知您若再次发现该情况可直接与派出所联系,民警将对相关责任人做法律宣讲。以上情况,于2021年1月25日16时57分与您电话联系。 联系人:合作派出所 联系电话:69709309
经合作街道办事处核实,合作市场所于2021年1月25日组织人员对该住户情况进行了核查,现场对该住户下达了住改商行为告诫书,并宣讲相关法律法规。以上情况已于2021年1月25日16时15分联系您。

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