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城建 求助】成龙一号一房多卖,业主无处维权来源:问政四川 网友:问政网友  2021-01-19 22:14 已回复

范书记您好!我是龙泉驿区成龙一号楼盘的住房购买人孙鹏翔。我于2018年6月与四川耀坤实业发展有限公司签订了成龙一号1-1-605号房的购房合同,并举家贷款缴纳了全部购房款。合同约定半年内交付房屋并进行不动产登记备案。可是开发商一直不交付房屋,也没有进行不动产登记备案。我们后来了解到该房屋在出售给我们之前,已经卖给另外一人,且在没有与对方解除买卖合同的情况下,开发商又违规出售给我们。开发商以这种方式套取银行资金。这种一房多卖的方式,违背了最基本的商业道德,严重扰乱了社会经济秩序,严重损坏了老百姓的根本利益。为此,我们多次要求开发商交付房屋或者退还购房款,可是开发商态度极其恶劣,甚至集体玩失踪,根本不打算解决问题。我们也曾多次向成都市和龙泉驿区相关政府部门反应情况,可是问题仍然得不到解决。万般无奈,只得求助范书记您了!希望通过范书记可以维护我们的基本权益,要么向我们交付房屋,并进行不动产登记备案,要么退还我们的血汗钱。在此,向您表示深深的感谢!也祝愿范书记健康!顺遂!

官方回复

回复单位:龙泉驿区民生诉求会办中心来源:问政四川 回复时间:2021-01-28 14:58

网友:
您好,谢谢您的来信!您所反映的问题,龙泉驿区住房和城乡建设局高度重视,立即进行了调查处理,现将有关情况回复如下:
经查,2019年根据《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等相关文件,区住建局对四川耀坤实业发展有限公司在未解除原买受人合同备案的情况下违规销售他人的行为予以通报批评,并扣减信用分,暂停项目商品房买卖合同网上签约。为化解矛盾纠纷,区住建局于2021年1月14日为您、其他购房人以及开发企业搭建了沟通对话平台,通报项目进展情况,交换意见,协商解决方案。现开发企业正在完善验收手续,后续将未售别墅通过司法拍卖解决前期遗留问题
针对您反映的接房问题,区住建局亦与开发企业进行了沟通,由于目前您已就有关问题进行了起诉,法院已形成民事判决书,加之前期您签订了退房申请表,开发企业拒绝退房,表示依据法院判决待后续筹措资金后向您支付购房款。根据现有情况,如您要接房的话,区住建局建议您与开发企业友好协商。如您在龙泉驿区购房还有其他疑问,欢迎您在工作时间内拨打:028-88450860。
以上情况已于2021年1月22日13:55与您联系,您表示知悉。

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