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城建 投诉】江安县东湖半岛小区违建等谁管来源:问政四川 网友:cbgc_501609  2021-01-17 10:53 已回复

我是江安县东湖半岛小区业主,1.小区违建触目惊心,业主多次向12345等反映,至今不但没有制止,反而越演越烈,很多违建已经装修入住,造成既成事实,违建占用消防通道,严重影响小区安全,顶楼、底楼多是开发商收了费的,任由违建,开发商自己也在小区开设茶坊、酒店,任意占用小区公共资源,小区业主苦不堪言。2.小区物业随意制定不合理收费,乱收停车费,连摩托车也要收费,且没有发票,小区物业仗着业主大部分未入住,多是外出打工人员,弱势群体,任意欺凌业主,威胁投诉业主,物业是开发商的物业,仗着开发商老板是啥子代表,霸道横行,无法无天。3.小区开发商在建设过程中随意将小区绿地硬化,当做底楼开发商亲戚的停车位,在小区车库随意乱画停车位,相关部门不闻不问,不知是否验收?怎么通过的验收? 我们都是普通老百姓,打工人,辛苦多年买了一套房,但是却遇到这种无良开发商,这种物业,投诉无门,相关部门冷漠无视,苦不堪言,请求帮助。

官方回复

回复单位:江安县自然资源和规划局来源:问政四川 回复时间:2021-01-20 16:55

信访人:
根据你提出的相关信访问题,我队涉及第一条:“小区违建触目惊心,业主多次向12345等反映,至今不但没有制止,反而越演越烈,很多违建已经装修入住,造成既成事实,违建占用消防通道,严重影响小区安全,顶楼、底楼多是开发商收了费的,任由违建,开发商自己也在小区开设茶坊、酒店,任意占用小区公共资源,小区业主苦不堪言”的相关内容。针对该项投诉,我队前期已经收到了相关业主关于东湖半岛违法建筑的举报和信访文件并进行了处理。
东湖半岛小区交房至今,对该小区违建拆除困难较大,对已经建成的违法建筑,我局也按法律程序立案查处,立案的8户涉及建筑面积340平方米,对正在建设的违法建筑强制拆除6户,建筑面积300多平方米,且已告知物业公司加强楼顶、底楼的巡查和管控。
附:拆除东湖半岛楼顶违法建筑照片

江安县自然资源和规划局
2021年1月20日

官方回复

回复单位:江安县住房城乡建设和城镇管理局来源:问政四川 回复时间:2021-01-20 16:58

网民朋友:
您好!您于2021年1月17日通过“问政四川”留言投诉东湖半岛小区物业乱收停车费的问题已收悉,现回复如下:
经查,该江安县东湖半岛小区现物业服务企业为江安县德礼物业服务有限公司,属于开发建设单位委托的前期物业。根据《四川省发展改革委关于贯彻〈国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知〉的通知》(川发改价格〔2015〕13号)文件精神,我省从2015年2月1日起放开了包含“非保障性住房物业服务”“住宅小区停车服务”等已具备竞争条件的7项服务价格,实行市场调节价。目前,我县开发小区地下车库的停车服务收费实行开放的市场价格,各小区收费标准不一。东湖半岛小区地下停车库未出售车位的产权属于开发商,小区物业结合项目经营的实际情况,对外来车辆收取临停费用(本小区业主装修期间不收费),用以保障小区地下停车库卫生保洁、照明及巡查管理等费用支出。其收费标准具体为电瓶车20元/月、摩托车30元/月、小汽车300元/月、小汽车临时停车费15元每天(晚)。该车辆停放收费标准已按发改委要求在车库出入口处张贴公示。另外,该小区物业还对本小区业主实行凡缴清一年物业费的,可免一年的电瓶车或摩托车的停放费用和小汽车每年收费3000元等优惠。涉及小区物业停车收费未开发票的问题,我局已责令该小区物业立即整改,严格按照有关规范进行停车收费管理。
下一步工作中,我局将进一步强化监管,力促小区物业认真履职尽责,竭力营造和谐稳定、整洁舒适的小区环境。
感谢您对我局工作的理解支持,祝您生活愉快!


江安县住房城乡建设和城镇管理局
2021年1月20日

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