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城建 求助】金堂淮口成阿新城烂尾楼情况反映百人联名信来源:问政四川 网友:问政网友  2021-01-16 15:47 已回复

范书记您好
金堂淮口成阿新城烂尾楼问题近九年了。作为地震灾后重建政府招商引资的项目,目前业主面临要房无房,上访无门,索赔更是遥遥无期的艰难境地。2020年11月,该楼盘又被拍卖了出去,法院工作人员明确电话告知业主,拿不到房,并且得不到赔付。所有业主无法理解和接受这样的结局。多年的心血汗水付之东流。
恳请书记下来实地查看,为民做主。了解民间疾苦。
附上百人联名信。
万分感谢。





官方回复

回复单位:金堂县住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2021-01-21 10:20

尊敬的网民朋友:
您好!来信收悉。感谢您对政府工作的关心与支持。 您所反映的情况,金堂县住房和城乡建设局高度重视,立即进行调查了解,现回复如下:
一、调查情况
该项目在开发过程中,开发商中科盈公司由于自身经营管理不善,导致资金链断裂,造成工程款拖欠和无法按期交房。 2013年项目停工后,我县多次约谈开发企业,并督促开发企业多渠道筹措资金、复工,积极协调解决民工工资事宜,开发企业一直无法筹措复工资金。2016年初以来,为切实保障购房户合法权益,我县为购房户提供了法律援助,帮助其通过司法途径维权。同时,对法院判决胜诉的160户购房户,由政府提供商业用房供其过渡使用。目前已有120户购房户选取了过渡房并投入使用,后期购房户选房工作正在有序进行。目前购房户情绪稳定,大多数购房户对政府处置方式表示理解和认可。
2020年3月25日,已完成该项目第二次资产司法评估,同时评估被执行人提出价格异议,已被县法院驳回。该项目处于司法处置阶段, 7月6日第三次(第一拍)、8月22日第三次(第二拍)拍卖均无人竞拍,已流拍进入变卖程序,处于变卖期。
2020年11月22日,成阿新城项目变卖成功,预计2021年1月底启动破产清算程序,项目债权人和购房人权益将根据破产清算情况进行受偿。
2020年12月14日,县法院已依法受理对四川中科盈文化旅游开发有限公司破产清算申请,项目债权人和购房人权益将根据破产清算情况进行受偿。
2021年1月11日,县法院在项目显著位置张贴了“腾退公告”,责令被执行人及其他无关人员在2021年1月26日前迁出上述项目,到期仍不履行的,将依法强制执行。
请您向购买房屋所属地人民法院申请司法异议,法院将根据您的实际情况具体裁定,以维护您的合法权益。
二、处理情况及下一步措施
我局将继续加强对开发企业所涉及监管方面的日常检查,保护购房人权益。
欢迎多提宝贵意见!
此复。

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