温江区发改局、住建局于2019年以“温发改【2019】117号”明确规定了温江区物业服务收费标准（附件1），中铁阅湖和庭物业公司（瑞城物业）目前收费是2元/平米左右，已经超出四级物业收费标准，请问该物业公司目前是什么等级，其服务内容是否满足四川省住宅物业服务等级划分的要求？目前收费是否有依据？
市民：
您好！接到您的留言反映“中铁阅湖和庭物业服务费用问题”的问题，我局高度重视，赓即安排专人进行核查，现将相关情况报告如下：
经查，中铁阅湖和庭《物业服务合同》约定：“物业管理公共服务按四川省（区域性）地方标准《住宅物业服务等级划分》四级服务等级标准，物业服务费计费方式包干制，收费标准为电梯2元/㎡”。按照《成都市温江区发展和改革局 成都市温江区房产管理局 关于我区物业服务收费管理的通知》温发改【2017】147号文件精神：“温江区物业服务等级政府指导价收费标准四级服务有电梯的为1.85元/㎡·月，浮动幅度±15％”。中铁阅湖和庭前期物业服务收费标准：电梯2元/㎡·月，符合147号文件精神。我局责成物业公司做好业主的沟通、解释工作。
来信人未预留联系方式，无法联系。
特此回复
成都市温江区住房和城乡建设局
2021年1月15日
问政四川所有文字、图像、视频，未经授权不得转载
转载事宜请联系四川日报全媒体 联系电话：028-86968654
蜀ICP备12028253号-2 
川公网安备51010402000072号
互联网新闻信息服务许可证编号：51120170001
中国互联网违法和不良信息举报中心：12377
四川省互联网不良与违法信息举报中心：028-962377
