尊敬的领导：
您好，我是一个普通的彭州市民，近期购买了彭州美的碧桂园观澜府的住宅，感觉自己的合法权益受到了侵害，且该项目在审批和预售过程中存在诸多不合规的情况，主要集中在如下四点：
第一，政府相关部门把关不严格，没有切实保障购房者合法权益，不能促进房地产市场平稳健康发展。
第二，成彭美的置业有限公司装修文件不透明不公示，室内装修材料非常差，同时不公示三书一表文件。开发商拖拉整改一直拖时间。
第三，成彭美的置业有限公司虚假宣传。宣传的高端小区智慧社区完全不符合。甚至很多设施设备都收房通知后开始仓促安装，每家每户存在各种装修问题。
第四，精装房不仅套内面积收取装修费，连公摊面积（约20平）也收取了装修费约1145元/平，此处明显不合理，并且在公摊处连瓷砖都没有贴，业主所付出的精装费用何去何从，请相关部门对此审查。
希望各位领导切实考虑普通购房者的合法权益。
祝好。