领导同志您好：本人于2014年因刚需购入本市某楼盘一户住宅，结果刚刚合同网签备案后工地便停工烂尾，现在准备重新再买一套解决刚需问题，但听说购买第二套房的房产税收要高出许多！现就此问题请教相关领导同志：这种情况算是购买第二套房吗？可以向相关部门说明或申请按首套房比例缴税吗？如果可以请问需要提供什么资料? 谢谢！
来信人：您好，谢谢您的来信！您反映的问题，答复如下：纳税人咨询已经购房未接房情况下又买一套住房，是否作第二套房处理，如仍申请按首套房缴税需要哪些资料，税务机关回复按照财税【2016】23号文件规定，个人购买第二套改善型住房，90平方米以下仍按1%税率征收契税，90平方米以上按2%税率征收契税，不会调高很多。同时是否属于第二套房由住房建设部门认定，具体申请资料需咨询住建部门。
2021年1月8日
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