本月21号向政府反映我的问题,国土局第二天就给于回复,并热情的详细解释我不清楚的问题,现在问题主要是房管局派测量人员测出来的房屋面积与房产证上的面积数少几十个平方米,因此不动产证迟迟办不下来,面积的差异主要是计算方式有问题,我查了相关资料,我的房子应该是两层且层高也符合相关规定。我的房屋是两端是两层,中间有一段是一层,我的房产证是母亲去逝后继承后去房管局重新办的,我现在办不动产证就出现问题,请政府帮助解决我反映的问题,督促房管局尽快按相关规定完成测量数据并协助尽快办理不动产证。谢谢!
来信人:
您反映的问题,我局高度重视,并立即进行调查处理,现将有关情况回复如下:
关于您在平泉镇的私房问题:“房屋面积比房产证上的面积少四十多平方米”,经我中心了解,您位于平泉镇的私房在由第三方测绘公司进行现场勘察时,发现部分房屋层高不足2.2米,根据《四川省房产测绘实施细则》第四章4.1.4条规定房屋层高在2.20米以上(含2.20米),计算房屋建筑面积。若您的私房部分房屋层高不足2.2米,则该部分房屋无法计算在房屋建筑面积内。您也可以携带房屋的相关资料到简阳市房产保障中心咨询(电话:27758206)。
简阳市住房和城乡建设局
2020年12月29日