【城建 求助】丽阳星座来源：问政四川 网友：问政网友  2020-12-24 08:26 已回复

尊敬的温江区区委书记：
我是成都温江区丽阳星座的商铺业主，本人于2016年10月在温江区政通西路399号丽阳星座购买了商铺，交房期是2017年12月31日，说是由于开发商资金链断裂，一个只有270户的黄金地段的商住楼小区居然烂尾。
自从去年三月份搞破产重整以来，把我们商铺38户的利益几乎被抛开，会议开了一次又一次，没有从根本解决我们的问题，我们商铺的钱要么是贷款，要么是借的亲戚朋友的，要么是这么多年的积蓄，就是为了给自己买个保障。
我们希望的重组，是希望政府为投资方让利，住房和商铺都再补点钱，把这个烂尾救活，可是管理方、投资方和购房人都不给我们商铺活路，一是不让我们愿意买铺子的补钱，二是不顾我们提出的，不要这么多年的损失只求本金退还的要求，三是只给商铺30%的清偿钱，四是说我们违法，那当时该土地的用途的审批，规划，修建等相关手续又是不是合法的呢？挂在网上的信息，卖房子，卖商铺的信息，相关监管部门又做到了吗？乐山银行伍千万资金的流向相关部门也监管到位了吗？为什么这些责任没人承担，反而要我们这些老百姓来背？
在此肯请书记大人能为我们做主，让我们不要背贷款的债，一家人能和睦的生活，恳请温江区政府能多多给投资人创造良好的条件，能公平公正的协调各方解决好这个黄金地段的烂尾楼，让我们老百姓少受一些损失，尽快协调解决老百姓的生存问题，谢谢。

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2020-12-29 09:26

网友：
您好！您通过问政四川留言反映丽阳星座项目烂尾问题收悉，我局高度重视，赓即进行调查核实，现就有关情况回复如下：
“丽阳星座”是由成都联利投资咨询有限公司投资开发的商品房项目，位于成都市温江区柳城街道政通西路399号。该项目占地14577.69平方米，规划建筑面积62419.81平方米。开发企业于2015年12月在我局申请办理了住宅部分270套房屋的预售许可，预售面积28984.96平方米。
关于网友反映“丽阳星座项目烂尾”的相关问题，2017年5月，区委政法委、区政府领导召集相关部门召开专题研究会，督促“丽阳星座”开发企业筹措建设资金，同时搭建平台，协调接盘企业，解决项目停工问题。其后，相关部门多次搭建平台，协助寻找接盘企业，但因项目面临众多债务，与多家企业协商均无法达成一致，一直未能寻求到接盘企业。2017年7月，区委政法委召集相关部门负责同志召开专题会议，研究依法适用破产重整程序解决停工项目问题工作，议定将“丽阳星座”项目作为我区依法适用破产重整程序解决停工问题试点项目。在区法院、区住建局等部门指导下，项目管理人完成了前期债权登记工作，制定了后续管理方案，并成立了成都联利投资咨询有限公司债权人委员会。2019年11月，项目管理人通过与意向投资人的多轮洽谈，最终确定资阳市恒大房地产开发有限公司为投资人。2020年7月3日，项目管理人与资阳市恒大房地产开发有限公司洽谈签订《成都联利投资咨询有限公司投资合同》。2020年9月15日，项目管理人组织召开了第三次债权人会议，会上债权人表决通过了《成都联利投资咨询有限公司变价方案》。
我局工作人员于2020年12月28日10时电话联系网友，告知相关情况，其表示理解。
成都市温江区住房和城乡建设局
2020年12月28日