【城建 投诉】“洺悦锦园”违规收取不动产代办费来源：问政四川 网友：问政网友  2020-12-22 14:41 已回复

尊敬的领导，我于2019年12月购买了电建地产“成都洺悦锦园房地产有限公司”修建的“洺悦锦园”楼盘（地址：成都市成华区建勋路8号），目前该项目即将进入交房阶段，开发商要求每户业主交纳400元房产证代办手续费，才给办理房产证，并在《商品房买卖补充协议》中写：办理产权时，买受人需支付400元不动产登记转移登记手续代办费用。众所周知，开发商的合同都是霸王合同，要买房必须签。办理房产证是开发商的义务,所谓代办费,根本不合理合法。恳请主管部门要求开发商整改，免收代办费，或者由按揭买房业主自行选择，自己办理房产证。

官方回复

回复单位：成华区市场监督管理局来源：问政四川 回复时间：2021-01-06 15:47

网友：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
房产证代办手续费不在2018年《四川省定价目录》（川发价格【2018】199号）文件规定内，属市场调节价，由经营者自主制定标准，双方按购房协议约定执行，发生协议纠纷可以向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

官方回复

回复单位：成华区住房建设和交通运输局来源：问政四川 回复时间：2021-01-15 15:23

网友您好！
您反映的问题已收悉，现对您回复如下：
经我局调查，业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同及补充协议中明确约定委托开发商办理产权的方式，需支付代办费400元。我局于2020年12月28日就该问题约谈开发商，要求开发商对业主的合理合法诉求整改到位，其他相关诉求沟通解释到位。您反映的问题属合同纠纷，建议您与开发商协商解决；协商无果，可通过司法途径维护自身合法权益。若您有任何疑问，可致电我局84331640咨询。