您好：

我们是中建天府公馆的业主。此前已与开发商多次沟通，均让业主自己出方案，然后供开发商鉴赏，再来一个向上汇报反映，最后再通知业主不行，反复如是，拒绝整改，现已通知12月25日-12月29日集中交房，迫不得已再次求助。

1、未展示实体样板间

从前期宣传至今，未向业主展示实体样板间，仅开放展示样板间，且对于未交付部分的标记不明显，仅用白色小纸条贴在不显眼处，不直接可观；

2、关于前期宣传的问题

（1）对于所有业主的咨询投诉均为前期宣传不作数，那么对于购买前不向购房者展示实体样板间，也不将房屋实际情况向购房者说明的，住宅尚处于施工中不允许购房者参观的，且在宣传完全不作数的情况下，购房者该如何选房？现就此问题向各相关部门咨询，以供大家参考，吸取教训！

（2）入户单元门、入户大厅、电梯。

①宣传片中展示了单元入户门、入户大厅，与实际呈现效果完全不同，宣传片中入户门、入户大厅均宽敞，实际交付的单元入户门狭窄，9栋和10栋39层超高层入户大厅逼仄，进深不足两米，仅为过道式大厅，纯属设计缺陷，不说消防疏散，早晚高峰期都需要排队通过，不知此种设计图纸是如何通过的；

②签合同之前，均以2梯4户进行宣传，未向任何人提及两部电梯分置于十几米的连廊两端，实际使用效果仅为1梯2户，且电梯大小仅符合国家最低标准（一部电梯为1.6m*1.5m，一部电梯为1.1m×2.1m），而9栋和10栋乃39层的超高层，一部小电梯如何满足用户出行需求。在提前支付20万元定金后签订合同，此时开发商仍未向购房者讲解合同格式条款内容，其每层楼的户型图仅作为补充合同附件一左下方一个小图标记，电梯位于连廊两端，不直接可观，且现场催促购房者加快签字速度；

宣传片中出现“重新定义城南改善标准”、“至臻归家礼遇”、“让业主的好心情从等待电梯开始”等等限定词汇，虽然没有标准，但是否应该有个常识？①均按照国家标准的最低最差要求配置的也能叫“重新定义城南改善标准”？？？通过十几米连廊达到的电梯配置最低标准，每个住宅单元拥有一部客梯和一部偷换字眼的将“可容纳担架的电梯”变为“仅容纳担架的电梯”，增加了业主的公摊却没有让业主享受到增加公摊带来的便利，反而是不利出行，让七八十户的用户只能使用1部最低标准的电梯！！！②一个小区每个单元入户门都不一样的，这种情况应该不常见吧，依照常识，购房者是否有理由认为所有单元均一致？然而中建天府公馆最终呈现的是每个单元各领风骚，见所未见，既有仅1.5米宽的单元入户门，也有进深不足2米的“入户大厅”；

在此希望相关部门可以结合实际情况督促中建天府公馆进行整改，而非匆忙向业主交付，谢谢！