领导你好,我想咨询一下,未来温江区和盛镇玉河村农村房屋还拆迁吗?如果不拆迁可以在原来的宅基地上重新修建吗?如果可以修建是按照什么标准修建?
根据成都市西控政策,温江区和盛属西控区域,近期该区域不会有拆迁计划。
为实施乡村振兴战略,和盛镇正在全域推进行“小规模、组团式、微田园、生态化”的川西林盘整治项目。目前玉河村自主实施川西林盘整治项目,就是通过引进专业土地整理公司,按“投建一体”运作模式,以资源换资本,即拆迁腾退、整理出的建设用地指标换取建房资金方式,实现群众就地集中居住,改善居住环境,并享受公共服务配套。同时,也为村(社区)产业发展保障了空间。整个实施过程群众自愿参与、按照民主决策、村民自治的规则,制定实施方案及参与办法。已建成的项目有“玉盘水韵”和“玉盘别苑”两个安置点位,群众入住后极为满意 。
如该村民不愿意参加林盘整治项目,需在原来宅基地上重新修建,建房户可向本村社区提出原拆原建申请,经初审后由镇政府按省政府令(2017)319号和温委办(2017)103号文件规定标准予以审批。在规划聚居点范围外修建住房的,宅基地面积标准为每人 30 平方米,3 人以下的户按 3人计算、4 人的户按 4 人计算、5 人以上的户按 5 人计算。