尊敬的领导您好,我于2020年5月在绵阳凯厦花园购买二手房,装修入场时,我主动告知小区物业服务中心,我装修期间物业从未提供任何服务,直接让我交了0.1元/m²的装修服务费?我多次询问收费的依据,物业从无正面回应。令人寒心,为此我恳请领导明示物业公司收取我的所谓“装修服务费”是否依据现行《绵阳市物业服务收费管理实施细则>的通知》(绵价费〔2004〕56号)》文件,物业收0.1元/m²的行为是否合法合理?
再者小区内有人长期堆放废品垃圾,严重影响小区环境,给小区业主带来重大的安全卫生隐患。
随意从楼上甩电线下楼,给电动车充电,严重影响小区环境,有极大的消防安全隐患。
建筑垃圾、废弃僵尸车等长期霸占小区公共区域。
保安只管理小区主干道停车,小区内部、深处的消防通道,单元门入口处从不管理,夜里更是随意停车物业从不管理,秩序何在?安全何在?
诸多现象,四川省天青物业服务有限公司不管不顾,只是一味收费!恳请领导前来检查,还民以公道,还小区卫生、整洁、安全的居住环境!
凯厦花园A区12、13栋业主急盼之!
网友:
您好!您反映的情况已转涪城区关注并回复。
绵阳市网络发言人
2020年12月14日
网友:
您好!
关于您所反映小区内长期有人堆放垃圾、影响环境的问题,我局和工区街道办、社区均对凯厦花园小区进行了多次检查,但部分业主不听劝阻,仍随意堆放其个人物品、装修垃圾等。我局已要求四川省天青物业服务有限公司再次对相应业主进行劝导,对无人认领的物品及时进行清理,认真做好小区的环境卫生工作。
关于您所反映电瓶车私搭电线充电、车辆占用消防通道物业公司不管理的问题,根据《绵阳市物业管理条例》第五十一条以及公安部《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》第二条、第四条规定,我局已要求物业公司再次对相关业主进行劝阻、制止,如劝阻、制止无效,及时报告公安机关消防机构或者公安派出所。
关于您所反映废弃建筑垃圾、僵尸车长期霸占小区公共区域的问题,我局已要求物业公司对小区建筑垃圾进行清查并及时进行清运;僵尸车问题及时报告交警部门,核实车主并对相应车辆进行清理。
下一步我局将会同工区街道办、社区加强对凯厦花园小区的检查工作,督促物业公司做好小区物业服务工作,感谢您的监督与支持!
绵阳市涪城区住房和城乡建设局
2020年12月18日