1、按照合同约定的交房后365个工作日下产权，本应2019年11月中旬下产权，结果到2020年3月31号才下。
2、2020年3月31号下产权，7月致电办理按揭的建行双流支行，银行那边表示他们只需要开发商给予产权复印件办理正式抵押，而不需要产权证原件，9月才查到办理了正式抵押。
3、截至今日，在银行不需要产权证原件的情况下，8个多月产权证一直未给到我手上，且物业那里也只能看到还在办理抵押过程中，开发商的办事效率极其低下！且物业给的所谓的开发商电话就是只知道卖车位，其他什么情况都不知道。
诉求：由政府联系开发商，按照合同约定赔偿产权未按约办理出来的违约金，以及敦促其快速把产权交由物业处分发给业主。
来话人：
您好！
接到信函后，我局高度重视，立刻对信函中反映的情况作了调查，现将调查处理情况回复如下：
您的《不动产权证书》已于2019年3月31日由开发商代为领取，就您反映的问题我局已积极协调开发商，开发商表示因您所购不动产为贷款购买，证书需交由贷款银行办理抵押登记。现抵押登记已办结，开发商将尽快联系您领取证书。
以上情况于2020年12月15日13:55与您联系，您表示满意。不动产登记咨询电话：028-82744734、028-82725843。
成都市温江区规划和自然资源局
2020年12月15日
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