四川成都金堂淮口淮州新城银河首座,业主都住了二年半了,至今迟迟不拿房产证,早已超出合同上规定的时间
您好!来信收悉,现将您所咨询的问题回复如下:
经核实,“银河首座”项目由四川荣跃房地产开发有限责任公司开发修建。经系统查询,该项目已办理不动产首次登记,可以办分户转移登记。办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记所需资料有:不动产登记申请书;申请人身份证明;不动产权属证书;商品房买卖合同;已经办理预告登记的,提交不动产登记证明;依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证等。根据《不动产登记暂行条例实施细则》“依申请登记原则”的规定,不动产登记应当依照当事人的申请进行,待资料提交到我局不动产登记中心后,在资料齐全且符合法定形式的前提下,我们将在规定的时限内办理完成。具体办理分户不动产权证资料准备情况,建议您向开发公司处进行咨询。
若开发商办证涉及违反合同约定的,您也可以通过司法程序起诉开发公司的违约责任。
如您还有其他疑问,欢迎致电028-84926482与我们联系,谢谢。
金堂县规划和自然资源局