【城建 投诉】温江明信仕林府地下室渗水事件来源：问政四川 网友：问政网友  2020-12-01 21:18 已回复

明信仕林府小区地下室负二楼岀现严重渗水的事件，小区业主都非常担心是否有可能被水长期浸泡后地基沉降所带来的安全隐患。
物业在8月份左右就已经发现此问题，但没有进行任何的公示与说明。大部分业主都是渗水问题越来越严重，近期不断有相关视频在业主群中发岀才知晓。物业也是事情发酵到今天才发岀情况说明。
请相关主管部门重视与参与！

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2020-12-04 16:44

网友：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即责成相关科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：
一、基本情况
“明信仕林府B区”项目，建设单位为成都蜀府信义房地产开发有限公司，施工单位为四川华昆建设有限公司。该项目已于2015年6月由建设单位组织五方责任主体进行了竣工验收，验收结论为合格。
二、调查处置情况
关于您反映的明信仕林府地下室负二楼渗水问题。经查，明信仕林府B区位于温江区天府街办成都师范学院与杨柳河之间。据物业公司反映，今年8月成都出现连续暴雨，排洪渠水位暴涨，导致地下水位骤升，物业公司立即组织抗洪抢险。抢险结束后，建设单位立即委托中国建筑西南勘察设计研究院有限公司（简称：西勘院）进场鉴定。西勘院于10月24日提交检测鉴定报告。经鉴定，地下室渗水是局部底板后浇带出现开裂涌水造成的，房屋主体结构安全的。考虑到施工条件，建设单位拟于在枯水期进行修复加固施工。建设单位随即开展加固施工单位的招标工作。目前物业公司已将鉴定结果在小区公示栏进行公示。
2020年11月底，我局质监站陆续收到部分业主反映该小区地下室渗水问题，赓即安排专人到现场踏勘。经查，业主反映的问题属实。2020年12月3日上午我局约谈了相关责任单位负责人。要求建设单位于2020年12月7日向我局质监站提交整改方案，此后每周五需向我局质监站汇报工作推进进度；并要求建设单位尽快确定地下室修复施工工程定标加固单位，建设单位承诺，预计2020年12月20日前进场整改。
三、下一步工作措施
我局将严格按照工作专班的要求，全程跟踪建设单位整改情况，对关键工序、关键节点进行二十四小时监控和值守。同时督促建设单位、施工单位严格按照设计图纸和加固方案进行施工。确保工程质量，让业主满意和放心。
四、与您联系情况
以上情况已于2020年12月03日11:31与您联系，将情况告知与您，您对我局相关工作表示满意。

成都市温江区住房和城乡建设局
2020年12月03日