本人于2016年9月购买成都市高新区一品CG(一品金天府)商铺一处,并按照购买合同如期完成对商铺的款项支付,并与2017年9月收房时缴纳给开发商契税、印花税,维修基金、产权手续费及代办费,共计50000左右,由开发商统一为业主办理房产证,但至今仍未给办理房产证,后经查证,房产商已私自挪用所交的契税等款项,导致无法为本人办理产权证,目前开发商面临多个债权人诉讼,并且一部分已经走完流程,导致很多业主商铺及住房被法院查封等待拍卖。根本没有偿还我契税的能力,目前走诉讼法律对开发商已实则无用,房产商也已不畏惧法律。从2019年到至今,有成都市信访办、高新区城市公园建设局、石羊派出所、街道办及高新区税务局、开发商组织的长达半年多关于契税等问题的协调会,仍停留在原点,没有任何实质性进展
来信人:
您好!您所反映的问题,由高新区税务局进行核实处理,现将有关情况答复如下:
经核实,税务局没有授权或者委托开发企业代收契税资金。高新区税务局多次联系企业相关人员,督促企业加强与业主的沟通协商,及时解决代办契税代收资金纠纷问题。并且督促企业对已收取契税未及时代办产权证件的,资料齐全可办理契税申报的,及时办理申报纳税事宜;资料不齐不能办理契税申报的,及时将代收的契税退还购房户。
以上情况已于2020年12月4日13时30分,与您联系告知。