华宇锦绣花城精装房6-1厨房顶部穿通严重漏水导致迟迟不能接房的悲惨遭遇
尊敬的住建厅领导:您们好!
我是华宇锦绣花城业主,多次向多部门反应未接房屋厨房严重穿通漏水无果。
一、房屋基本情况
全款购买精装房时间:2017-09
通知接房时间:2020-03-31
验房时间:2020-04-12
交房时间:遥遥无期
二、投诉事由
1.2020-04-12验房发现房屋质量及装修问题较多,当天提出整改条目100余条(具体见验房相应记录),开发商至今反应迟缓,只做了部分整改(避重就轻),依然存在同样问题若干。
2.2020-08-17成都暴雨后发现厨房顶部近下水管处、墙壁及厨房右侧墙面有大量水流贯通厨房顶部及右侧厨房墙面,导致厨房大量积水(有视频资料为证)。
3. 漏水事故发生后,多次联系开发商及物业,处理不积极,以各种理由推诿,敷衍,开发拒接电话,导致至今不能接房。
三、诉求
1. 请相关部门立即重新对本房屋质量做出鉴定(特别是与水有关的厨房、卫生间、生活阳台及飘窗)并如实告知业主结果。
2. 在该房屋结构、质量等鉴定达标合格的基础上,在行业专业人员的指导下作出有效的整改方案,尽快修复,保证房屋70年产权期间不得出现漏水等问题。
3. 整改期间本业主要参与整改全过程,保证知情及监督权。
4. 本次整改使用建筑材料及质量符合行业质量标准,避免漏水事故再次发生。
5. 整改范围与效果:要求开发商一次解决漏水全部问题,范围涉及整个与水有关的部位的相邻楼层,特别是整个厨房及整个阳台等。
6. 在原房屋质保期限基础上延长质保期5年以上。
7. 要求开发商主管领导当面给出漏水事件合理解释并赔礼道歉。
8. 赔偿延期交房及厨房所有家具、电器等在本次漏水事故中一切经济损失及延期接房导致租房所产生的一切费用。
9. 保留诉讼的权利。
6-1业主
2020-11-30
(2020-08-31 书面反应给了成华区房管局及质检站)
周女士你好:
接到您关于“华宇锦绣花城精装房 厨房顶部穿通严重漏水”的问题,区住建交局立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
1、根据来话人于8月底反映厨房天花板漏水问题,我局立即督促开发商立即核实整改,并多次进行协调。2020年12月25日我局组织建设单位、施工单位相关负责人及来话人进行面对面协调,开发商表示已经对漏点进行了处理,将根据来话人要求,立即联系楼上业主配合进行闭水试验,将根据闭水试验结果开展后期相应工作,同时及时向来话人反馈协调处理进度,整改过程中通知来话人参与。我中心将继续督促开发商认真落实主体责任,履行保修义务。
2、关于来话人提出的赔偿问题,赔偿问题不在我中心受理范围内,建议双方通过协商或司法途径解决;