彭州市住建局,彭州市房管局:
我于2017年12月份在彭州市天泰贤庭售楼部全款购买了一个商铺,我与天泰贤庭签订了商品房买卖合同,开发商告知我们将对在房管局备案的大商铺重新拆分成几十个小的商铺,并重新备案,现在快3年了,我没有看到开发商在房管局重新备案的信息。
请相关部门告知彭州市天泰贤庭的商铺是什么情况?如果没有备案,我们要求退回买房的资金,请相关部门监管一下。
来信人:您好,谢谢您的来信!建议您查询您所购买的商铺是否进行网签备案。若未备案,可根据您与开发企业签订的《商品房买卖合同》中的备案条款,要求开发企业履行合同职责或通过司法途径维护自身权益。
针对您反映的拆分几十个小商铺的问题,建议您咨询规划主管部门,拆分是否已经过主管部门审核通过。
我们已多次约谈开发企业责任人,要求开发企业履行主体责任,做好项目相关事宜。
2020年12月1日