【其他 投诉】新都区堤亚纳河谷停车问题来源：问政四川 网友：问政网友  2020-11-25 12:39 待解释

新都区堤亚纳河谷小区，原购房入住时，一二期仅有少量地下停车位，且几乎全部已售出，物管告知可以停于地面。地面停车位只有247个，地下车位1195个（三期修建后共计），而小区车辆共计1066个辆，地下室停放535辆，地面停放531辆，地面停放车辆远远多于地面车位。而这么多年以来车辆都是停放于地面车位或者单元楼下道路边上。新希望物管于2020年11月16日至18日单方面进行地面划线即告知划的是消防通道热熔线，不能再停放于道路上（不挡消防通道能够理解，但对于直线段，车辆停放紧贴绿化带是完全够消防车通行的，弯道处不能停确实是能理解的，且一二期地面车位不够也是开放商规划造成的，为何要广大业主来买单？从而不得不怀疑物管的用意）。现如今物管收取多于247个车位的业主的地面停车费（预估有五、六百户），又站在道德制高点强制要求不能停放于车道上，要求必须停放在三期地下车位里每天进行二次收费（三期停车场离一二期较远，临停车位又有部分地锁不让停，且三期车位一直以来存在修建好后与规划备案、国家法规不符的情形，大量车位被柱头、剪力墙挡住，或本身车位线宽度就不够，停放后根本无法开门，或开门后极其容易和相邻车发生碰撞，或停放后车尾已经抵墙而车头一大截还位于通道处。房管局多次介入无效，未整改落实到位）。且2020年11月23日以来便于3个大门进来后设卡强行拦车，不让车辆停于车道上，甚至于连通过道路都不允许（难道我车上有腿脚不便的老年人、有大件物品需要搬运，连自己小区的道路都无法通行了吗？物管到底是服务于业主，还是说请来给业主造成麻烦的呢？）。请问政府此开发商、物管对大量地下车位存在违反建筑法规而不整改、私自划线、二次收费、强制不让停车、强制不让通行的行为是否违反法律法规？（就算最后告知此行为合法合规，那么停车位不够的问题，希望能有政府部门参与方案的制定、落实监管，停车方案、停车费的收取必须合理合法合规，必须征得全体业主的同意）。

官方回复

回复单位： 新都区政务服务管理和网络理政办来源：问政四川 回复时间：2020-12-17 16:38

同志：
网友：您好！
来信已收悉，即转区住房发展服务中心进行办理，现回复如下：
经了解，堤亚纳河谷小区地面停车位246个，无法满足小区业主停车需求。小区地下停车场未售车位所有权已由开发企业转让给小区前期物业服务企业（新希望物业服务有限公司），物业企业决定于2020年11月25日--12月12日对地下停车场未售车位进行集中销售售。车位销售期间已办理地面和地下停车位月租的业主可免费在地下停车场停放；暂停办理车位月租，待12月12日车位销售结束恢复办理。新都区住房发展服务中心已督促该物业企业应严格按照小区前期物业服务合同约定加强小区停车服务和收取相关费用，不得擅自改变收费方式、提高收费标准和重复收费。
   此复。

作者评价：不满意评价时间：2020-12-18 10:42

恳请认真审题，回答完提出的每一个问题