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治安 求助】包租公司跑路,政府偏袒赖皮租客,受害房东求助来源:问政四川 网友:问政网友  2020-11-14 11:51 已回复

跑路事件受害房东求助!


1.情况简介。我是巢客包租公司跑路的受害房东,我的公寓在月牙湖社区航天城上城5栋916。本着维护社会稳定和谐的原则,我主动和租客提出各自承担一半损失。无奈租客素质低下,撒泼耍赖,不愿与我共担损失,至今已赖了5个月了,我已承担了一半多损失。
2.社区街道、民警、法院无作为。协调期间,租客称其合同为委托书,他有权住下去,民警和法院明确告知该合同名为委托书,实则转租协议,租客表示就算是转租协议,他也会继续赖下去。民警法院转而劝我,不要跟这种赖皮计较,耽搁时间,还强调我不能断水断电强行赶人。可是,损失我一人承担这公平合理么?我已经让了他一半损失,就因为他是无赖,社区、民警、政府无理由偏袒他,所以我就拿他没办法么?
3.民警发言有违法嫌疑。民警说,政府规定不允许强制性赶人,所以物业压根不听我的。首先,作为业主,我的合同属于转租协议,我有权收回房屋,难道因为政府一句话就把我的物权收回了么?我质疑这个规定的合法性,且此规定毫无逻辑,不讲前提,政府一方面只是建议一人一半承担损失,一方面又强制要求不准赶人,那遇上赖皮租客,不愿承担一半损失,房东怎么办?作为业主,居然因为警察的一句话,而无权处置自己的房子,还让赖皮租客气焰更加嚣张,有恃无恐,我想请问政府真的有权力支配我的房屋么?既然不准赶租客,那就强制一人一半的损失呀!那现在既不能赶人,也不帮房东规劝租客一人一半,租客赖着不走,房东怎么办?
4.不是所有房东都有钱。社区劝我,你是房东,和他经济基础不一样,所以可以承担损失嘛。这是什么逻辑?我五个月收不到租金,自己也租着房,下个月就交不起房租面临被驱赶的风险,不赶他,我就会被赶,请问怎么办?
5.房东也是弱势群体。其实我理解政府出台不能赶租客这个意见,因为觉得租客是弱势群体,但是像我这种情况,房东难道不是弱势群体么?碰上赖皮租客,被迫承担所有损失,政府一边倒站在租客这边,房东怎么办?
6.建议政府在不能赶人这个指导通知里,加一个前提!前提就是,如果租客愿意承担一半损失,房东才不能赶人,否则,无论如何房东都不能赶人,那他赖着不走怎么办?
7.保障房东权益。请问警察一句话,不能赶租客,我就不能处置自己的房屋了么?这不是法律允许的,属于政府强制行为,我觉得不合理也不合法,这属于强权政治,对房东极度不公平,请问房东的权益如何保障?


官方回复

回复单位:成都高新区管委会来源:问政四川 回复时间:2020-11-23 16:32

来信人:
您好!您所反映的问题,由高新区桂溪街道办事处、高新区公安分局进行核实处理,现将有关情况答复如下:
经桂溪街道办事处核实,街道办无任何行政手段强制要求租客搬离,中介跑路租客也是受害者,街道办可以给双方搭建平台协商解决,如租客不愿意沟通解决问题,您可以通过司法途径解决。以上情况已于2020年11月23日9时41分,与您联系告知。
经公安分局核实,公安机关已接到部分租客、房东反映巢客遇家(成都)科技有限公司跑路的问题。目前,公安机关已按照相关规定开展相关工作。以上情况已于2020年11月19日13时23分,与您联系告知。联系人:陈警官,联系电话:69709290。

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