【三农 咨询】小枧镇农村宅基地审批政策来源：问政四川 网友：问政网友  2020-11-05 16:38 已回复

领导好！

  请问现在小枧镇农村宅基地政策具体是怎样的，即一个人能批多少平方，两个人的农业户家庭最多能批多少平方（不占农用地和林地），镇上咨询回复说是每个人只能批30平米，两个人的农业家庭户只能批60平米，但四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法52条第一款：.....3人以下的户按3人计算.....。52条第二款...新建住宅全部使用农用地以外的土地的，用地面积可以适当增加，增加部分每户最多不得超过30平方米。按以上法规，两人家庭户是不是可以（3人以下的按3人算）至少批90平米或120平米（52条第二款规定，不占农地的可增加30），如不是这个政策，请问小枧镇的具体政策是什么，具体的文件规定在哪里可以查得到。

  谢谢。

官方回复

回复单位： 绵阳市游仙区小枧镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2020-11-16 14:53

赵洪志：
您好！您反映的问题已收悉，根据四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法第五十二条规定，农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米；3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。3人以下户的宅基地面积为60至90平方米。
另根据四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法规定新建住宅全部使用农用地以外的土地的，用地面积可以适当增加，增加部分每户最多不得超过30平方米。但因小枧镇是绵阳市城市规划控制区，我镇对房屋修建的审批面积不另行增加，由此给您造成了误解，欢迎您再次到小枧镇村镇建设办公室咨询，联系人：孙宇，联系电话：158-9260-1947。
感谢您提出的宝贵意见，祝您生活愉快！