官方回复

回复单位：武胜县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2020-11-11 16:28

网民：
您好！
您在网上写信反映盛世国际相关问题的留言已收悉，我局搞对重视，赓即安排工作人员对您反映的问题调查核实，现将相关情况告知如下。
一、关于网签一直落实的问题
经查，由于该项目土地共涉及多起查封未解除，土地出让金未缴清，造成后期相关建设手续无法办理，没有办理预售许可证，至今无法网签合同，信访人反映情况属实。目前，在县委、县政府的指导下我局专班正在会同相关部门积极督促开发企业尽快筹措资金，解除土地查封，缴清土地出让金，完善相关手续，尽快办理网签。
二、关于接访时开发商要求提高付款比例的问题
经查，盛世国际开发商与购房业主签订的购房合同约定首付30%或50%，剩余购房款银行按揭形式付款，但是由于该项目未办理预售许可，无法办理银行按揭，开发商一直无法收到后期购房尾款约5亿，目前，一期（1、2、8、9、10）、二期（3、7、、11）已竣工并交付，三期（4、5、6）主体已完工，剩余门窗、水电气、公共部分装修未完成，后续建设资金困难，开发商按合同约定（接房时付清房款）要求现在接房业主增加首付20%，情况属实。我局已责令开发企业，未经验收合格不得交付使用，同时积极与购房业主协商，并承担相应违约责任。同时，如果因上述问题开发商侵害了您的合法权益，请通过协商、诉讼依法维护自身合法权益。
感谢您对我们工作的支持与关注！



武胜县住房和城乡建设局
2020年11月6日