书记你好:
我是金牛区黄金东一路74/76号租户,我需要求助一下三个问题
1、由于疫情,现在每个月的收入都是入不敷出,望领导体恤下情,为我们底层老百姓解忧。
2、现在城投规定签订的协议是每半年租金递增5%,由于网商和同行竞争激烈,每个月能保本已经是每天要做12个小时,现在每半年增加5%的租金,让我们越做越难、越做越没信心,不做又给国家增添了失业人员。
3、现在城投规定每三年商铺投标一次,我们若不高价竞标,我们装修的十几万就赚不回来不说,我们诊所若重新找地方,就需要重新办理,若竞标,单价又抬得非常高;也有来恶意竞标的。让我们有苦难言。
请领导为我们分忧解难
此
敬礼
2020-10-30
尊敬的先生/女士:
您好!谢谢您的来信!您所反映的问题金牛区高度重视,立即责成有关单位进行处理,现将有关情况回复如下:
经金牛区成都市金牛城市建设投资经营集团有限公司调查:您反映的关于黄金东一路商铺的问题,黄金东一路商铺2019年初,原承租户成都舒辉物业公司承租期满后,城投公司将资产管理权收回,并按照金牛府办发〔2016〕3号文件的规定,制定招商方案并按规定流程逐级审批后,2019年3月,在成都市公共资源交易中心公开网络竞标。竞标底价是严格按照国有资产管理办法及相关文件规定,以评估为依据确定(租金递增率为每年上浮3%),商铺的成交价、承租人由成都市公共资源交易服务中心公开竞拍结果确定,成交后租赁双方以自愿平等的原则签订《物业租赁合同》。出租期满后,对需继续承租原商铺的承租方,金牛城投公司将按照国有资产管理办法及相关文件规定对商铺租赁价格重新评估,以不低于经备案的评估价及原出租价格的原则与原承租户签订续租协议。新冠疫情以来,金牛城投公司严格按照相关文件规定落实了小微企业2020年2、3、4月租金减免的政策,目前正在落实对小微企业2020年5、6、7月租金减免的工作,计划年内完成所有符合条件商家的租金减免。
以上情况工作人员已于2020年11月3日11:00与您电话联系,并在11月3日下午4点到您商铺亲自为您解答了相关疑问,您表示知悉。如有不明之处或其它问题,欢迎联系金牛区成都市金牛城市建设投资经营集团有限公司:87711059进行咨询。
再次感谢您的理解与支持!